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Calle Del Mar Nº 2.

Onil, Alicante • Casa · Subasta • Ref: #154A12F0

129.000 €
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Superficie

132 m²

OcupaciónSin confirmar
43
apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

Sin fotos (BOE)

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

Una casa de habitación y morada, sita en la villa de Onil, y en su calle del Mar, número dos de policía, consta de dos pisos, bajo y principal. Mide la parte edificada sesenta y ocho metros cuadrados, y el corral y pozo descubierto que forman parte integrante de la misma tiene sesenta y cuatro metros cuadrados, o sea en junto ciento treinta y dos metros cuadrados.

gavelAnálisis legal y catastral

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balanceAnálisis legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)130.604 €
Detalle cargasHipoteca a favor de CAIXABANK, S.A. por 103000 EUR de principal, intereses ordinarios, intereses de demora, costas y gastos. La cantidad reclamada en el procedimiento es de 130604.09 EUR de principal y 39181.22 EUR presupuestados para intereses y costas.
Hipoteca103.000 €
Puja mínima129.000 €
Depósito (%)5%
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Litigioshipoteca, afeccion_fiscal
Análisis riesgoLa propiedad tiene una hipoteca como carga principal y la situación de ocupación es desconocida, lo que podría implicar un proceso de desalojo. La finca no está coordinada gráficamente con el Catastro.

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
87102YH0728N0001PT

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

43/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Estado físico
No evaluable
—
Cargas legales
6/15
Liquidez zona
No evaluable
—
Bonus BOE
3/6

Subasta BOE en Onil a 129,000€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

trending_upFortalezas

  • +Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
  • +Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas

warningRiesgos

  • −Sin referencia zonal disponible

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Onil, Alicante

Costes estimados de adquisición

Precio del activo129.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana12.900 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)452 €
Inversión total estimada143.352 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 13 de octubre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE
En el mercado desdesept 2026 (0 días)
En Atalaya desde23 sept 2026
Última actualización23 sept 2026

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