AtalayaAtalaya

Piso en Fresneda de la Sierra Tirón

Calle Encimera Nº, 9

Fresneda de la Sierra Tirón, Burgos • Subasta • Ref: #10D9755B

55.325 €
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Fresneda de la Sierra Tirón por debajo de tu presupuesto. Gratis.

OcupaciónSin confirmar
33
apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

Sin fotos (BOE)

Calidad fotos

unknown

Descripción

Casa vivienda, sita en la calle Encimera nº 9 en el término municipal de Fresneda de la Sierra Tirón inscrita en el Registro de la Propiedad de Belorado, al Tomo 1173, Libro 29, folios 1-2, finca nº 3291, y con referencia catastral 9148905VM8894N0001EP. Extensión: sesenta y un metros cuadrados. Superficie construida: ciento ochenta y tres metros cuadrados. Consta de planta baja y dos plantas altas, llamadas primera y segunda o camarote, comunicadas entre sí por escalera interior. Linderos: frente, entrada y plazuela; derecha, Emilio Ortiz Alarcia; izquierda, edificio de don Luis Ortiz Alarcia y fondo, con paso y cauce.

Análisis legal y catastral

expand_more

Análisis legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Detalle cargasAfección por cinco años por la liquidación del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Litigiosafeccion_fiscal
Análisis riesgoExiste una afección fiscal por Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, lo que podría implicar cargas adicionales. La ocupación es desconocida, lo que siempre añade un riesgo.

Datos catastrales

Ref. catastral
9148905VM8894N0001EP
Superficie catastral
213 m²
Año construcción
1975
Uso catastral
Residencial

Cómo pujar en esta subasta (BOE)

expand_more
  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

Due diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

Deudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

Financiación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

33/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Estado físico
No evaluable
—
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
0/15

Subasta BOE en Fresneda de la Sierra Tirón a 55,325€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 5 días (inminente).

Fortalezas

  • +Subasta inminente: cierre en 5 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

Riesgos

  • −Sin referencia zonal disponible
  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Fresneda de la Sierra Tirón, Burgos

Costes estimados de adquisición

Precio del activo55.325 €
ITP 8% — Castilla y León4.426 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada61.051 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 21 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE
En el mercado desdesept 2026 (24 días)
En Atalaya desde16 sept 2026
Última actualización16 sept 2026
Ver todos los inmuebles de banco en Burgos

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original