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AtalayaAtalaya

Calle Tirso de Molina

Almoradí, AlicanteSuelo · SubastaRef: #0F8A170A

50.000 €
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Superficie

31854 m²

Precio / m²

2 €

OcupaciónLibre
57
Calle Tirso de Molina — Almoradí
Foto: Solvia
1 / 5

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

5 de 5 fotos analizadas

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

Suelo urbano de 318,54 m² ubicado en Almoradí, Alicante. Se trata de un suelo urbano de 318,54 m². Tiene como uso principal el residencial, siendo compatible también con el uso comercial. Su situación le garantiza acceso a todas las infraestructuras básicas necesarias como alumbrado, suministro de agua, suministro de electricidad, viales y acerado. Este suelo urbano se sitúa en el núcleo urbano de Almoradí, con fáciles accesos a través de vías principales como la autopista AP-7 y la carretera N-332, que conectan efectivamente con las localidades cercanas y la ciudad de Alicante. Almoradí cuenta con un buen servicio de transporte público, incluido el servicio de autobuses que conecta con la región de Vega Baja y otras localidades de la provincia de Alicante. En la ubicación podemos encontrar servicios esenciales como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, colegios y diversos negocios comerciales. Destacan los cercanos hospitales Vega Baja y Comarcal de la Marina, así como el centro comercial Carrefour de Torrevieja y el parque Reina Sofia, proporcionando opciones tanto para compras como para el disfrute en familia. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbano que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
4401802XH9240S0033UQ

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

57/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
4/30
Posesión
20/20
Urbanística
22/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
2/15

Suelo urbano (uso terciario) de 31854.00m² en Almoradí a 2€/m² (mediana zona 94€/m², delta -97.9%). Posesión libre. Zona muy_baja, stock estancado (505 días).

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -97.9% frente a la mediana zonal (94€/m²)
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiesgos

  • 505 días en mercado sin venderse

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Almoradí, Alicante

Costes estimados de adquisición

Precio del activo50.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana5.000 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada56.300 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 24 de septiembre de 2026 a las 18:00

Histórico de precios

El precio ha bajado 1 vez(es). Esto sugiere un perfil de vendedor motivado con alto potencial de negociación por debajo del precio de salida.
18 sept 2026
57.000 €arrow_forward50.000 €-12.28%

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdeabr 2025 (513 días)
En Atalaya desde3 sept 2026
Última actualización22 sept 2026

compare_arrowsComparables en la zona

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