Nº84 Camino del Cantiquin, Barrio la Villa Mieres

Mieres, Asturias • Piso · Subasta • Ref: #05A6B913

344.640 €

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OcupaciónSin confirmar

apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

Sin fotos (BOE)

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

Vivienda ubicada en las plantas primera y segunda, de un edificio señalado con el número 84, del Camino del Cantiquín, en el Barrio de La Villa, Mieres. Tiene una superficie útil en planta primera de setenta y seis metros ochenta y nueve decímetros cuadrados y construida de noventa y un metros treinta y ocho decímetros cuadrados; y en planta segunda una superficie útil de setenta y siete metros ochenta y tres decímetros cuadrados y construida de noventa y un metros cincuenta y cuatro decímetros cuadrados. Tiene su acceso independiente por escalera situada en el alzado Este de la edificación. INSCRIPCIÓN: Inscrita en el Registro

gavelAnálisis legal y catastral

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balanceAnálisis legal (IA)

Ocupacióndesconocido

Cargas (€)192.000 €

Detalle cargasHipoteca a favor de PROMONTORIA OMEGA DAC, C.I.F. N0074258E (Caja de Ahorro) por 192.000 euros. Fecha de inicio: 07/11/2008, fecha de vencimiento: 07/11/2033, duración: 300 meses. Inscripción 6 de fecha 12/11/2008.

Hipoteca192.000 €

Fase judicialdesconocido

Nivel de riesgomedium

Litigioshipoteca, afeccion_fiscal

Análisis riesgoExiste una hipoteca significativa como carga principal. La ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo moderado.

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral

5019025TN7951N0002LK

Superficie catastral

178 m²

Año construcción

1995

Uso catastral

Residencial

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

43/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona: —
Posesión: —
Estado físico: —
Cargas legales: 6/15
Liquidez zona: —
Bonus BOE: 3/6

Subasta BOE en Mieres a 344,640€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 5 días (inminente).

trending_upFortalezas

+Subasta inminente: cierre en 5 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
+Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Mieres, Asturias

map

Coordenadas no disponibles

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

—

Ámbito: Municipio (MITMA)
Mediana zona: 934 € /m²
Muestras: 114
Periodo: Q4-2025
Fuente: MITMA

vs otros bancos en zona

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

Costes estimados de adquisición

Precio del activo344.640 €

ITP 8% — Asturias27.571 €

Notaría (est.)600 €

Registro de la Propiedad (est.)400 €

Gestoría (est.)1.206 €

Inversión total estimada374.417 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 21 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE

En el mercado desdesept 2026 (22 días)

En Atalaya desde16 sept 2026

Última actualización16 sept 2026

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