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AtalayaAtalaya

Casa Independiente en Joaquín Costa

Gurrea de Gállego, HuescaCasaRef: #03159720

55.505 €
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Superficie

557 m²

Precio / m²

100 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
21
Casa Independiente en Joaquín Costa — Gurrea de Gállego
Foto: Hipoges
1 / 28

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

28 de 28 fotos analizadas

Estado físico

Necesita reforma

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • Fachada: La fachada presenta desconchones y la puerta de acceso está oxidada y deteriorada.
  • Interior: Las paredes interiores tienen desconchones y la pintura está muy deteriorada.
  • Cocina: La cocina está sin equipar, con azulejos antiguos y falta de mobiliario.
  • General: Se aprecian restos de obra y tuberías expuestas, indicando una reforma en curso o necesaria.

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Un lienzo en blanco con gran potencial residencial o inversor! Si estás buscando una vivienda con espacio, carácter y posibilidades ilimitadas, esta vivienda, ubicada en la localidad de Gurrea de Gállego, provincia de Huesca, es tu oportunidad de convertir un inmueble con estructura sólida en el hogar de tus sueños o en una inversión con alta capacidad de transformación. Ubicada en una localidad tranquila y bien comunicada, esta propiedad se presenta como un proyecto ideal para familias, inversores o promotores particulares que deseen rehabilitar una vivienda con amplios metros y diseño a medida. Características destacadas de la vivienda que constan de un salón-comedor, 3 dormitorios y 4 baños, ofreciendo ya una distribución generosa, un patio privado con almacén y posibilidad de transformación en casa rural o residencia turística. La vivienda se encuentra en Gurrea de Gállego, una localidad acogedora situada entre Zaragoza y Huesca, con todos los servicios básicos y rodeada de un entorno natural ideal para el descanso y la calidad de vida: • A menos de 40 minutos en coche de Zaragoza capital y con acceso a través de la A-23 y la N-330. • Dispone de colegio, centro de salud, supermercado, farmacia y otros comercios de proximidad. • Próxima a espacios naturales de gran atractivo. • Entorno ideal para familias que buscan un estilo de vida tranquilo, con espacio exterior, naturaleza y aire puro, o para aquellos que desean desarrollar un proyecto turístico o de retiro. !Una propiedad singular para quienes sueñan a lo grande! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

4

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

1900

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

Jardín

No

Certificado energético

exempt

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

21/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
4/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
7/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 557.00m² en Gurrea de Gállego a 100€/m² (mediana zona 1717€/m², delta -94.2%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -94.2% frente a la mediana zonal (1717€/m²)

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Gurrea de Gállego, Huesca

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-94.2%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.717 € /m²
Tu activo
100 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

account_balancevs otros bancos en zona

-74.0%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
385 € /m²
Tu activo
100 € /m²
Muestras
59
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo55.505 €
ITP 8% — Aragón4.440 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada61.245 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde8 may 2026
Última actualización31 ago 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original