AtalayaAtalaya

Casa en Calle Poeta Cristobal Sarmiento

Málaga • House • Ref: #FC203255

€298,000-47% vs area market
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Málaga under your budget by email. Free.

Size

144 m²

Price / m²

€2,069

Rooms

4

OccupancyOccupied · no titleDeduced by AI
53
Casa en Calle Poeta Cristobal Sarmiento — Málaga
Photo: Hipoges
1 / 3

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

3 of 3 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •Fachada: La fachada presenta un revestimiento de piedra y ladrillo con signos de desgaste y suciedad.
  • •Exterior: Se observan manchas y desconchones en la pintura de la pared exterior y en la zona de la puerta del garaje.
  • •Exterior: La calle y el entorno parecen estar en buen estado general.

descriptionDescription

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la localidad de Málaga. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Se trata de una vivienda con un gran potencial, su excelente distribución y amplitud hace que sea el lienzo perfecto para rediseñar la vivienda de tus sueños. Además, su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir el hogar que siempre has soñado! No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

2

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

1982

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

G

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

straightenUnreconciled surface: the listing states 144 m² but the cadastre records 193 m² (+34%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.

Cadastral ref.
8372110UF6687S
Cadastral area
193 m²
Year built
1982
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

53/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
25/30
Possession
2/20
Physical state
14/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
Not assessable
—

Vivienda de 144.00m² en Málaga a 2069€/m² (mediana zona 3923€/m², delta -47.3%). Estado Mejorable. Posesión con ocupación irregular. Zona baja sin fecha de publicación fiable.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -47.3% frente a la mediana zonal (3923€/m²)

warningRisks

  • −IA (confianza media): Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble.

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Málaga, Málaga

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-47.3%Strong opportunity
Scope
Municipality
Zone median
€3,923 /m²
This asset
€2,069 /m²
Period
septiembre 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

-31.0%Strong opportunity
Scope
City
Zone median
€3,000 /m²
This asset
€2,069 /m²
Samples
166
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€298,000
Transfer tax (ITP) 7% — Andalucía€20,860
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€1,043
Estimated total investment€320,903
Estimated refurbishment (state: mejorable)€57,500 – €101,000

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since16 Sept 2026
Last updated23 Sept 2026

compare_arrowsZone comparables

Top 5 similar properties in Málaga by AI score

Puerto de la Torre
74

Puerto de la Torre

€650,000

€2,863/m² · 227 m²

View analysisarrow_forward
Casa en Doctor Salguero Morales
73

Casa en Doctor Salguero Morales

€111,000

€1,480/m² · 75 m²

View analysisarrow_forward
Casa en Guadalbullón
68

Casa en Guadalbullón

€98,320

€1,229/m² · 80 m²

View analysisarrow_forward
Casa en Málaga (alquilada)
68

Casa en Málaga (alquilada)

€400,000

€2,083/m² · 192 m²

View analysisarrow_forward
Casa en Málaga (alquilada)
66

Casa en Málaga (alquilada)

€381,940

€1,690/m² · 226 m²

View analysisarrow_forward

Aggregated data from public sources and servicer Hipoges. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing