House in Fiñana

Vivienda unifamiliar entre medianeras ubicada en el municipio de Fiñana de la provincia de Almería. Situada en una zona residencial consolidada en la que predominan viviendas adosadas de una y dos plantas. La vivienda está compuesta por dos plantas. La vivienda está compuesta por dos plantas. La planta baja se distribuye en salón-comedor, cocina y zona de almacenaje. La planta primera consta de cuatro dormitorios, un baño y una terraza. Se encuentra bien comunicado ya que se sitúa en el centro del municipio, rodeado de viviendas similares y alcance de todos los servicios que dispone el municipio, tales como, equipamiento escolar, deportivo, centro de salud, lúdico y comercial, entre otros. Dispone de fácil acceso por carreteras. Almería se encuentra a una distancia de 79.0 km, alcanzable en 51 mins. En los alrededores se puede encontrar: Restaurantes, como "Los Castaos chiringuito", "El Pintao Restaurante" y "Cafe bar La Zarza" Hoteles y alojamientos, como "Refugio Ubeire", "Nature Classroom Walls" y "Cuevas Rurales El Descanso" Centros educativos, como "Colegio Público Joaquín Tena Sicilia", "Escuela Infantil Abla" y "Instituto de Educación Secundaria Sierra Nevada" Centros sanitarios, como "Consultorio Abrucena" Centros comerciales, como "Comercial MUCHO MÁS Fiñana" Gimnasios y centros deportivos, como "Abla Vive el Padel #GoPadelAbla" y "Centro Deportivo Fusión" Estaciones de tren, como "Fiñana" Paradas de autobús, como "Abla", "Abrucena" y "Escullar". Necesita reforma integral. [Aviso legal] El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención p