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AtalayaAtalaya

Local Comercial en Coso Alto

HuescaRetailRef: #EDC213E9

€35,000
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Size

100 m²

Price / m²

€350

OccupancyUnconfirmed
55
Local Comercial en Coso Alto — Huesca
Photo: Hipoges
1 / 2

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

2 of 2 photos analyzed

Physical condition

Analysis pending

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡El espacio perfecto para hacer crecer tu negocio o invertir con visión de futuro! Presentamos este local comercial ubicado en la localidad de Huesca, una magnífica oportunidad para emprendedores, empresas e inversores que buscan un inmueble versátil en una capital dinámica, con una sólida actividad comercial y excelentes comunicaciones. Diseñado para adaptarse a una amplia variedad de actividades, este local ofrece una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Además, el inmueble dispone de áreas con capacidad para destinarse a despachos privados, salas de reuniones, oficinas administrativas, almacén, archivo o zonas de apoyo, facilitando una organización eficiente y adaptándose a las necesidades de cualquier proyecto empresarial. Esta flexibilidad lo convierte en una excelente opción para comercios, clínicas, academias, estudios profesionales, oficinas, centros de estética o negocios vinculados al sector servicios. Ubicado en Huesca, el local se beneficia de un entorno consolidado con una amplia oferta de comercios, entidades financieras, centros educativos, instalaciones deportivas, servicios sanitarios y zonas de ocio, generando un constante flujo de potenciales clientes y una elevada actividad durante todo el año. La ciudad cuenta con excelentes conexiones mediante la A-23 (Autovía Mudéjar), la N-240 y la N-330, además de estación de ferrocarril y una completa red de transporte urbano, facilitando la conexión con Zaragoza, Jaca, Lleida y el resto del territorio aragonés. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Energy rating

G

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
4286816YM1648E

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

55/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
19/30
Possession
Not assessable
Retail location
Not assessable
Legal liens
7/15
Zone liquidity
7/15

Local comercial planta unknown de 100.00m² en Huesca a 350€/m² (mediana zona 506€/m², delta -30.8%). desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (41 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 2741 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -30.8% frente a la mediana zonal (506€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Huesca, Huesca

Estimated acquisition costs

Asset price€35,000
Transfer tax (ITP) 8% — Aragón€2,800
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€39,100

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since21 Jul 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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