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AtalayaAtalaya

Avenida Pintor Melo Monzón

Siete Palmas, Las Palmas de Gran Canaria, Las PalmasParkingRef: #E27BCE28

€15,168
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Get new bank-owned properties in Las Palmas de Gran Canaria under your budget by email. Free.

Size

15 m²

Price / m²

€1,011

OccupancyVacant
60
Avenida Pintor Melo Monzón — Siete Palmas, Las Palmas de Gran Canaria
Photo: Solvia
1 / 5

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

5 of 5 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

Plazas de garaje ubicadas en Las Palmas de Gran Canaria. Se trata de varias plazas de garaje desde 12 m² situadas en la planta sótano del edificio, dentro del aparcamiento público de la Avenida Pintor Felo Monzón. El acceso es cómodo y directo desde la avenida, contando con amplias zonas de rodadura que facilitan la maniobrabilidad y el estacionamiento de vehículos, incluso para coches de gran tamaño. Las plazas se encuentra en el barrio de Siete Palmas, una de las zonas residenciales y comerciales más demandadas de la ciudad, caracterizada por su ambiente moderno y excelentes comunicaciones. El acceso en vehículo es muy sencillo gracias a la cercanía con la GC-3 y la GC-23, principales vías de circunvalación que conectan rápidamente con el centro de la ciudad, la zona universitaria y otras áreas clave de Gran Canaria. Además, la zona está perfectamente comunicada mediante transporte público, con varias líneas de guaguas (autobuses urbanos) de Guaguas Municipales que tienen paradas próximas, como las líneas 26, 44, 45, 91 y L3, facilitando el desplazamiento tanto dentro del barrio como hacia otros puntos de la ciudad. En el entorno inmediato se encuentran servicios de todo tipo: supermercados, restaurantes, cafeterías, centros educativos, oficinas bancarias y una amplia oferta comercial. Destaca la proximidad al Centro Comercial Siete Palmas, uno de los más importantes de la isla, así como al Estadio de Gran Canaria y al Parque Juan Pablo II, ideales para actividades deportivas y de ocio. En cuanto a servicios sanitarios, la zona cuenta con el Centro de Salud de Siete Palmas y está a pocos minutos en coche del Hospital Doctor Negrín, uno de los principales hospitales de referencia en la isla. Esta ubicación estratégica, junto con la seguridad y comodidad del aparcamiento, convierte esta plaza de garaje en una excelente oportunidad tanto para residentes como para quienes trabajan o visitan frecuentemente la zona. Con nuestros servicios podrá encontrar la plaza de garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
5476302DS5057N0332WL

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 407 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

60/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
19/30
Possession
20/20
Area demand
6/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
3/15

Parking de 15.00m² en Las Palmas de Gran Canaria a 1011€/m² (mediana zona 857€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión libre. Zona baja, stock estancado (406 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 15 listings bancarios del mismo city — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisks

  • 406 días en mercado sin venderse

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Siete Palmas, Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

+18.0%Above anchor
Scope
City
Zone median
€857 /m²
This asset
€1,011 /m²
Samples
16
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€15,168
Transfer tax (ITP) 6.5% — Canarias€986
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€17,454

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceJul 2025 (407 days)
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

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