Garcilaso de la Vega

Suelo Reparcelado en Elda, provincia de Alicante, de uso Residencial Plurifamiliar con una superficie de 891 m², con edificabilidad estimada de 1.693 m². Se cuenta con el 25% de la propiedad de la finca. La parcela pertenece a un ámbito de 891 m², con una edificabilidad de 1.693 m², lo que le otorga a la propiedad un % de participación estimado en el sector de 25%. El suelo se corresponde con la totalidad de la UA 63 pendiente de desarrollo mediante la presentación de un PAI con Proyecto de Urbanización. La UA está contigua al Sector denominado "Arco Sempere". Debido a las carencias urbanísticas de toda la zona, para su urbanización, deberá actuarse conjuntamente con dicho sector. [Aviso legal] La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100% en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.