Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Apartment in Langreo

Calle Alférez Aguelles

Langreo, Asturias • Auction • Ref: #DDB17407

€90,300
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Langreo under your budget by email. Free.

Size

93 m²

Price / m²

€971

Rooms

3

OccupancyOccupied · type to verify
28
Calle Alférez Aguelles — Langreo
Photo: Solvia
1 / 8

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

8 of 8 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

Description

Piso de 93 m² ubicado en Langreo, Asturias. Se trata de un piso de 93 m² distribuidos en varias estancias aptas para la vida diaria. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Langreo, con buenos accesos por la autovía AS-117. Dispone de comunicaciones públicas mediante líneas de autobús urbano e interurbano y estación de tren de cercanías. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite. La anterior situación del activo puede suponer dificultad/imposibilidad en la obtención de financiación hipotecaria por el comprador. Consultar su situación actual, así como, las condiciones de su transmisión. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Characteristics

Bathrooms

1

Elevator

Yes

Year built

1980

Energy rating

F

Legal & cadastral analysis

expand_more

Cadastral data

Cadastral ref.
1889313TN8918N0023WP
Cadastral area
93 m²
Year built
1980
Cadastral use
Residential

How to bid in this auction (BOE)

expand_more
  1. 1Read the full terms on subastas.boe.es: auction value, minimum bid, increments and surviving charges.
  2. 2Request a nota simple and study prior charges — auctions do NOT wipe them all; charges prior to the annotation survive.
  3. 3Deposit the required amount (usually 5% of the auction value) through the BOE platform to be able to bid.
  4. 4Bid within the window (usually 20 calendar days). If you win, you must pay the remainder within a short deadline — effectively a cash operation.
  5. 5After the award: decree, registration and, if occupied, the possession process. Think months, not weeks.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Auctions are effectively cash operations: you must deposit to bid and pay the remainder shortly after the award. Don't count on a traditional mortgage within those deadlines.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

28/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
10/20
Physical state
7/25
Legal liens
4/15
Zone liquidity
4/15

Vivienda de 93.00m² en Langreo a 971€/m² (mediana zona 980€/m², delta -0.9%). Requiere Reforma Integral. Posesión con ocupación a verificar. Zona muy_baja, 152 días en mercado.

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Langreo, Asturias

Price analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

-0.9%In line
Scope
Municipality (MITMA)
Zone median
€980 /m²
This asset
€971 /m²
Samples
140
Period
Q4-2025
Source
MITMA

vs other bank assets

No reference available for this area and asset type.

Estimated acquisition costs

Asset price€90,300
Transfer tax (ITP) 8% — Asturias€7,224
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€316
Estimated total investment€98,840

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

gavelAuction property

Ends: 3 November 2026 at 17:00

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceMay 2026 (157 days)
On Atalaya since8 Sept 2026
Last updated25 Oct 2026

Zone comparables

Top 5 similar properties in Langreo by AI score

See all bank-owned properties in Langreo

Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing