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Casa en Oreña-Sanroque

Alfoz de Lloredo, Cantabria • House • Ref: #DC139DA7

€185,000-43% vs area market
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Size

151 m²

Price / m²

€1,225

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
61
Casa en Oreña-Sanroque — Alfoz de Lloredo
Photo: Hipoges
1 / 15

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

15 of 15 photos analyzed

Physical condition

Good

Photo quality

Good

Model observations

  • •Fachada: La fachada presenta un buen estado general, con revestimiento de piedra y monocapa.
  • •Exterior: El exterior de la propiedad se ve cuidado, con una valla metálica en buen estado.
  • •Dormitorio: Los dormitorios tienen suelos de madera y paredes blancas, con radiadores y ventanas en buen estado.
  • •Pasillo: El pasillo y las escaleras de madera se ven en buen estado, con barandilla de madera.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en esta vivienda con trastero y plaza de garaje, con una amplia superficie bien distribuida. Se encuentra ubicado en la localidad de Alfoz de Lloredo,(Cantabria), en una zona residencial muy bien comunicada. Varias viviendas disponibles en la misma urbanización, consultar disponibilidad y condiciones. Las viviendas cuentan con buenas calidades y están en buen estado. Disfrutan de suelo de gres, doble acristalamiento, pre-instalación de calefacción y vistas naturales despejadas. Pequeña parcela/jardín en el exterior. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. El término municipal está atravesado por la Autovía del Cantábrico (A-8) y por la carretera nacional N-634, entre los pK 234 y 242, además de por la carretera autonómica CA-133 (Puente San Miguel - Santillana del Mar) y por carreteras locales que permiten la comunicación entre las pedanías y con el municipio de Alfoz de Lloredo. Por lo tanto vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. - Régimen de protección VPO en Régimen General de promoción privada.- Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

3

Elevator

No

Terrace

No

Parking

Yes

Year built

2010

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

Yes

Storage room

Yes

Garden

Yes

Energy rating

E

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
7156034VP0075N

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

61/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
25/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
20/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Vivienda de 151.00m² en Alfoz de Lloredo a 1225€/m² (mediana zona 2154€/m², delta -43.1%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -43.1% frente a la mediana zonal (2154€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Alfoz de Lloredo, Cantabria

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-43.1%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€2,154 /m²
This asset
€1,225 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs other bank assets

+8.5%Above anchor
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,129 /m²
This asset
€1,225 /m²
Samples
132
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€185,000
Transfer tax (ITP) 10% — Cantabria€18,500
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€648
Estimated total investment€205,148

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since30 Aug 2026
Last updated30 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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