Avenida Rosalia de Castro, 160
Perillo, Oleiros, A Coruña • Ref: #D801DB87
€1,150,000Size
1779 m²
Price / m²
€646
Photo: alisedaAutomated analysis · physical condition
Physical condition
sin_aplicar_no_residencial
Photo quality
unknown
Excelente oportunidad de inversión en pleno eje residencial de Perillo, con conexión directa e inmediata a la N-VI / AC-12 y a escasos minutos del centro de A Coruña a través del puente del Pasaje . Se vende suelo urbano consolidado de uso residencial multifamiliar con una edificabilidad total de 1.778 m² t sobre rasante. La edificabilidad total es de 2.657,71 m²t incluyendo bajo rasante.
Ubicado estratégicamente en la Avenida Rosalía de Castro, 160 (Perillo, Oleiros). Una localización Prime perfecta para un proyecto de pisos de obra nueva. Sobre la finca se ha realizado un Proyecto para la ejecución de 11 viviendas, 2 locales comerciales, trasteros y garajes, 2 por vivienda. Con la opción de convertir uno de los locales en vivienda. Se ha presentado en el Ayuntamiento en mayo del 2025 y a falta de pequeñas correcciones la licencia está próxima. Además el precio incluye la presolicitud de autorización en materia de servidumbre aeronáuticas, AESA, Tasa Licencia Urbanística, Tasa Alcantarillado, Tasa acometida de Agua, Proyecto Telecomunicaciones, Estudio Geotécnico y Proyecto técnico entre otros, con el consiguiente ahorro tanto de plazos como económico. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Elevator
No
Terrace
No
Parking
No
Pool
No
Air conditioning
No
Heating
No
Storage room
No
Garden
No
Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.
Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.
General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.
Alpha Rating
BUY
Confidence: High
Score breakdown
Suelo urbanizable (uso unknown) de 1779.00m² en Oleiros a 646€/m² (mediana zona 147€/m², delta %). Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (12 días).
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