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Suelo Urbano Residencial en Pilar

Alcalá de Moncayo, Zaragoza • Land • Ref: #D57545E8

€15,000
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Size

208 m²

Price / m²

€72

OccupancyUnconfirmed
59
Suelo Urbano Residencial en Pilar — Alcalá de Moncayo
Photo: Hipoges
1 / 21

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

21 of 21 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

¿Estás pensando en comprar un suelo en Alcalá de Moncayo? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial con una superficie de 208m², ubicado en la localidad de Alcalá de Moncayo, provincia de Zaragoza. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Este suelo tiene en desarrollo el proyecto de una vivienda adosada con 2 plantas sobre rasante; además, hay un almacén, pero fue demolido. Este suelo urbano residencial ofrece un lienzo en blanco para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y pintoresco. Cuenta con un gran potencial para desarrollar una residencia personalizada que se adapte perfectamente a tus necesidades y gustos. Este suelo ofrece la flexibilidad necesaria para hacer realidad tus proyectos Situado en una ubicación privilegiada, este suelo urbano te brinda la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida tranquilo y relajado, rodeado de impresionantes vistas panorámicas de la naturaleza circundante. Con todas las infraestructuras básicas disponibles y la posibilidad de conexión a los servicios municipales, este terreno representa una inversión sólida y una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en Alcalá de Moncayo. Referencia catastral:8472786XM0287A0001JQ. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Year built

1944

Energy rating

exempt

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
8472786XM0287A0001JQ
Cadastral area
208 m²
Year built
1944
Cadastral use
Industrial

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

59/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
19/30
Possession
Not assessable
—
Zoning
22/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Suelo urbano (uso residencial) de 208.00m² en Alcalá de Moncayo a 72€/m² (mediana zona 106€/m², delta -31.8%). Posesión desconocida. Zona muy_baja, 112 días en mercado.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -31.8% frente a la mediana zonal (106€/m²)

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Alcalá de Moncayo, Zaragoza

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-17.2%Good price
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€87 /m²
This asset
€72 /m²
Samples
250
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€15,000
Transfer tax (ITP) 8% — Aragón€1,200
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€17,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since10 May 2026
Last updated31 Aug 2026

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