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Land in Montealegre de Campos

Montealegre de Campos, Valladolid • Ref: #D2161FB4

€6,000
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Size

402 m²

Price / m²

€15

OccupancyUnconfirmed
55
Land in Montealegre de Campos — Montealegre de Campos
Photo: Hipoges
1 / 10

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

0 of 10 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

Description

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo urbano de uso residencial, ubicado en Montealegre de Campos, provincia de Valladolid. -Referencia catastral: 2608519UM4420N0001XJ. -Edificabilidad aproximada de 563m²t. -Hipótesis: posible construcción de 2 viviendas de 180m² cada una. Está ubicado en un entorno rural, donde predomina la vivienda unifamiliar adosada tradicional, muy próximo al Ayuntamiento de la localidad. Cuenta con buenas comunicaciones por carretera, teniendo el acceso a la VA-912 a solo unos minutos. Adquirir suelo urbano residencial en Montealegre de Campos, Valladolid, ofrece una oportunidad de inversión atractiva gracias su entorno tranquilo. Este municipio, con solo 104 habitantes, brinda un ambiente apacible y un clima agradable, con veranos soleados y escasas lluvias. Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno rural con potencial de desarrollo. Montealegre de Campos, en Valladolid, ofrece un entorno tranquilo con servicios básicos como consultorio médico y acceso a centros educativos en localidades cercanas. Cuenta con atractivos turísticos como su castillo medieval y el Museo del Pastor. Las conexiones terrestres incluyen carreteras locales que enlazan con Medina de Rioseco y Valladolid, facilitando la movilidad y el acceso a servicios complementarios. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Cadastral ref.
2608519UM4420N0001XJ
Cadastral use
Urbanization works · undeveloped land

How to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

55/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
8/30
Possession
Not assessable
—
Zoning
22/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
8/15

Suelo urbano (uso residencial) de 402.00m² en Montealegre de Campos a 15€/m² (mediana zona 17€/m², delta -9.1%). Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (89 días).

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Montealegre de Campos, Valladolid

Price analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

vs other bank assets

-25.0%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€20 /m²
This asset
€15 /m²
Samples
168
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€6,000
Transfer tax (ITP) 8% — Castilla y León€480
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€7,780

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since7 Jul 2026
Last updated6 Oct 2026

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