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House in Bollullos de la Mitación

Calle Verdiales

Bollullos de la Mitación, Sevilla • Auction • Ref: #C90FF7F8

€169,000
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Size

119 m²

Price / m²

€1,416

Rooms

3

OccupancyVacant
55
Calle Verdiales — Bollullos de la Mitación
Photo: Solvia
1 / 26

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

26 of 26 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

Model observations

  • •Cocina: La cocina está destripada, sin muebles y con azulejos dañados y manchas de humedad.
  • •Salon: El salón tiene suelos de mármol y paredes en buen estado, pero la decoración es antigua.
  • •Fachada: La fachada está en buen estado, con pintura reciente y rejas en las ventanas.
  • •Exterior: Se aprecian coches aparcados en la calle, indicando un entorno urbano.

Description

Casa adosada de 119 m² ubicada en Bollullos de la Mitación, Sevilla. Se distribuye en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Construida sobre una parcela de 99 m². La vivienda se sitúa en el núcleo urbano, con acceso por la A-49. La localidad dispone de servicios de autobús interurbano con conexión con Sevilla y municipios del Aljarafe. En la zona se encuentran supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restauración, oficinas bancarias y comercios. A pocos minutos del centro de Bollullos de la Mitación y de servicios municipales. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa adosada que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Characteristics

Bathrooms

2

Year built

2005

Energy rating

E

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Cadastral ref.
3761301QB5336S0127DD
Cadastral area
119 m²
Year built
2005
Cadastral use
Residential

How to bid in this auction (BOE)

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  1. 1Read the full terms on subastas.boe.es: auction value, minimum bid, increments and surviving charges.
  2. 2Request a nota simple and study prior charges — auctions do NOT wipe them all; charges prior to the annotation survive.
  3. 3Deposit the required amount (usually 5% of the auction value) through the BOE platform to be able to bid.
  4. 4Bid within the window (usually 20 calendar days). If you win, you must pay the remainder within a short deadline — effectively a cash operation.
  5. 5After the award: decree, registration and, if occupied, the possession process. Think months, not weeks.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Auctions are effectively cash operations: you must deposit to bid and pay the remainder shortly after the award. Don't count on a traditional mortgage within those deadlines.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

55/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
20/20
Physical state
7/25
Legal liens
4/15
Zone liquidity
10/15

Vivienda de 119.35m² en Bollullos de la Mitación a 1416€/m². Sin referencia zonal. requiere reforma integral. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (2 días).

Strengths

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Risks

  • −Sin referencia zonal disponible

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Bollullos de la Mitación, Sevilla

Estimated acquisition costs

Asset price€169,000
Transfer tax (ITP) 7% — Andalucía€11,830
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€592
Estimated total investment€182,422

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

gavelAuction property

Ends: 7 October 2026 at 18:00

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceSept 2026 (2 days)
On Atalaya since24 Sept 2026
Last updated25 Sept 2026

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