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AtalayaAtalaya

Parking in Tres Cantos

Tres Cantos, Madrid • Ref: #C5AA4004

€6,700
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Size

34 m²

Price / m²

€197

OccupancyUnconfirmed
21
Parking in Tres Cantos — Tres Cantos, Tres Cantos
Photo: Hipoges
1 / 11

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

0 of 11 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

Description

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Situada en planta sótano de edificación plurifamiliar de cuatro plantas sobre rasante y una planta bajo rasante. En entorno perfectamente comunicado por carretera y por la red de trasporte municipal, en la localidad madrileña de Tres Cantos. Zona con predominio de edificaciones similares y completamente consolidada. Tres Cantos se sitúa a a 23 km al norte de Madrid, entre las poblaciones de El Goloso y Colmenar Viejo. La localidad está ubicada al norte de la capital, en la corona metropolitana, en el eje de la M-607. Se trata de una gran ocasión por la cercanía a la capital y sus múltiples atractivos. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. No lo dudes y protege tu vehículo a la vez que acabas con las interminables búsquedas de aparcamiento. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Elevator

No

Energy rating

exempt

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Unverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
1347909VK4914N

How to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

21/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
Not assessable
—
Area demand
3/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
2/15

Parking de 34.00m² en Tres Cantos a 197€/m² (mediana zona 339€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (12 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 542 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Tres Cantos, Tres Cantos, Madrid

Price analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

vs other bank assets

-45.0%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€358 /m²
This asset
€197 /m²
Samples
478
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€6,700
Transfer tax (ITP) 6% — Madrid€402
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€8,402

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since16 Sept 2026
Last updated1 Nov 2026

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