Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Promoción Inacabada en la Peralera

Tiemblo (el), ÁvilaBuildingRef: #C4BF077B

€206,000
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Tiemblo (el) under your budget by email. Free.

Size

138 m²

Price / m²

€1,493

OccupancyUnconfirmed
30
Promoción Inacabada en la Peralera — Tiemblo (el)
Photo: Hipoges
1 / 14

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

14 of 14 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR CONSTRUCCIÓN OBRA PARADA: Gran oportunidad de adquirir en propiedad esta propiedad con fachada de ladrillo caravista y cubierta de teja natural ubicada en la localidad de El Tiemblo, provincia de Ávila. Un proyecto de construcción que ha sido interrumpido y se encuentra en un estado de inactividad, una ubicación privilegiada que ya cuenta con una gran parte de la infraestructura construida con mucho potencial para reanudar la obra y completarla con un enfoque renovado, Gracias a su ubicación sureste en casco urbano consolidado y perpendicular a una de las vías principales e acceso la población. La localidad se encuentra cerca del Embalse del Burguillo y a pocos kilómetros de Ávila. El entorno de El Tiemblo se caracteriza por sus paisajes montañosos, su rica flora y fauna. El municipio se encuentra rodeado por el Parque Regional de la Sierra de Gredos, un paraíso para los amantes de la naturaleza y los deportes al aire libre. Los visitantes pueden disfrutar de rutas de senderismo que serpentean por bosques frondosos, cascadas y hermosas vistas panorámicas. También hay oportunidades para la escalada, la pesca y la observación de aves. Dispone de supermercados, Estación de Autobuses y Polideportivo. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada por N-403 y carreteras interurbanas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

exempt

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
2948007UK7724N
Cadastral use
Urbanization works · undeveloped land

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

30/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
Not assessable
Building use
Not assessable
Legal liens
7/15
Zone liquidity
2/15

Edificio unknown, obra parada de 138.00m² en Tiemblo (el) a 1493€/m² (mediana zona 312€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 1475 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Tiemblo (el), Ávila

Estimated acquisition costs

Asset price€206,000
Transfer tax (ITP) 8% — Castilla y León€16,480
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€721
Estimated total investment€224,201

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

Top 5 similar properties in Tiemblo (el) by AI score

Aggregated data from public sources and servicer Hipoges. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing