AtalayaAtalaya

Finca Rústica en Polígono 20. Parcela

Utiel, Valencia • Land • Ref: #C3130ABB

€1,800
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Utiel under your budget by email. Free.

Size

3053 m²

Price / m²

€1

OccupancyUnconfirmed
24
Finca Rústica en Polígono 20. Parcela — Utiel
Photo: Hipoges
1 / 12

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

12 of 12 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rústica con una superficie de 3.053m², ubicado en la localidad de Utiel, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Bienvenido a un oasis de tranquilidad en la pintoresca Utiel, Valencia, donde la autenticidad y la belleza rural se encuentran en cada rincón. Esta finca rústica representa una oportunidad única para sumergirse en un estilo de vida sereno, rodeado de impresionantes vistas y la calidez de la región. Disfruta de vistas panorámicas que se extienden hasta donde alcanza la vista. Los amaneceres y atardeceres pintan el cielo sobre la serena campiña, creando un escenario único que transforma cada día en una obra de arte natural. Sumérgete en un estilo de vida relajado, donde la conexión con la tierra y la naturaleza define tu día a día. Disfruta de paseos por los campos, cultiva tus propios alimentos y siente la paz que solo una finca en Utiel puede ofrecer. Referencia catastral:46251A020001530000TR. Utiel es un importante nudo de comunicaciones; se ubica a la orilla de la autovía A-3, Madrid-Valencia. Posee estación de ferrocarril desde finales del siglo XIX, línea Madrid-Cuenca-Valencia y cercanías Utiel-Valencia, Nacional-330 Alicante a Francia por Zaragoza y una red de carreteras locales y comarcales, dos polígonos industriales y un parque empresarial. Por lo tanto el suelo que te ofrecemos es una gran oportunidad con múltiples atractivos. Se trata de una inversión segura, que no se te adelanten. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

assignmentCadastral data

Cadastral ref.
46251A020001530000TR
Cadastral use
Agricultural

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

24/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
8/30
Possession
Not assessable
—
Zoning
3/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
2/15

Suelo rustico (uso agrario) de 3053.00m² en Utiel a 1€/m² (mediana zona 3€/m², delta -66.7%). Posesión desconocida. Zona muy_baja, 112 días en mercado.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -66.7% frente a la mediana zonal (3€/m²)

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Utiel, Valencia

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-97.1%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€34 /m²
This asset
€1 /m²
Samples
479
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€1,800
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€180
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€3,280

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since10 May 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

Top 5 similar properties in Utiel by AI score

Urban Building Land For Sale In C Serratilla 27 Utiel Valencia
56

Urban Building Land For Sale In C Serratilla 27 Utiel Valencia

€39,000

€132/m² · 296 m²

View analysisarrow_forward
Pol, 22
49

Pol, 22

€4,250

€118/m² · 36 m²

View analysisarrow_forward
Poligono, 13
46

Poligono, 13

€8,850

€145/m² · 61 m²

View analysisarrow_forward
Pl, 13
44

Pl, 13

€2,795

€1/m² · 2151 m²

View analysisarrow_forward
Paraje Fuentecil
42

Paraje Fuentecil

€8,800

€1/m² · 13551 m²

View analysisarrow_forward

Aggregated data from public sources and servicer Hipoges. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing