Calle Pineda - Urb Can Mitjans -

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet aislado de 278 m² ubicado en Avinyonet del Penedès, Barcelona. Se trata de un chalet aislado de 278 m² distribuidos en varias estancias. El chalet se sitúa en la Urbanización Can Mitjans, una zona residencial tranquila situada en las inmediaciones naturales y vinícolas de Avinyonet del Penedès. Cuenta con buenos accesos mediante la carretera BV-2415, que enlaza cómodamente con otras vías principales como la N-340 y la AP-7, permitiendo una rápida comunicación con diferentes puntos de la comarca. En cuanto a transporte público, la zona dispone de conexiones mediante líneas de autobús interurbanas que facilitan el acceso a los municipios próximos y la estación de tren más cercana se encuentra en Lavern-Subirats, conectando con Barcelona y otras localidades de la provincia. En la urbanización y el entorno de Avinyonet del Penedès es posible encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos de primera etapa, instalaciones deportivas municipales y otros comercios de proximidad. Entre los puntos de interés de la localidad destaca la proximidad de los campos de viñedos característicos de la región, y a corta distancia podrá disfrutar de parajes de gran valor natural como el Parque del Garraf. Además, la zona cuenta con un centro de salud, parques recreativos y diversas instalaciones que cubren las necesidades cotidianas. Los accesos por carretera permiten desplazarse fácilmente hacia Vilafranca del Penedès, donde se encuentran hospitales y centros comerciales de gran tamaño. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet aislado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas