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AtalayaAtalaya

House in Orihuela

La Zenia, Orihuela (costa), Alicante • Ref: #BEF60EF5

€299,000
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Get new bank-owned properties in Orihuela (costa) under your budget by email. Free.

Size

89 m²

Price / m²

€3,360

Rooms

3

OccupancyVacant
56
House in Orihuela — La Zenia, Orihuela (costa)
Photo: Solvia
1 / 33

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

33 of 33 photos analyzed

Physical condition

Pristine

Photo quality

Good

Model observations

  • •Salon: El salón presenta un aspecto moderno y bien cuidado, con mobiliario contemporáneo y una chimenea de diseño.
  • •Cocina: La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y armarios blancos de estilo actual.
  • •Lavadero: El lavadero es funcional y está en buen estado, con lavadora, secadora y calentador de agua.

Description

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Chalets de Particulares en Orihuela costa con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Dúplex adosado reformado en La Zenia, Orihuela Costa. Presentamos este fabuloso chalet reformado, situado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de La Zenia, Orihuela Costa, donde se combina la tranquilidad y privacidad de una zona residencial con la comodidad de tener todos los servicios al alcance. La vivienda dispone de una cuidada distribución y cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y un aseo; además de una moderna cocina y un amplio y luminoso salón-comedor, pensado para disfrutar cómodamente del día a día. En el exterior, la propiedad ofrece diferentes espacios que aportan un gran valor añadido. Dispone de un agradable porche, un amplio patio delantero con posibilidad de estacionar un vehículo dentro de la parcela y un segundo patio trasero de generosas dimensiones, con múltiples posibilidades para crear una zona de barbacoa, comedor exterior o espacio de ocio. El chalet se encuentra reformado y listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar obras, lo que permite disfrutar de la vivienda desde el primer día. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos; se encuentra a pocos minutos a pie de La Zenia Boulevard y de la playa de La Zenia, rodeado de supermercados, restaurantes, comercios, servicios y todo lo necesario para una vida cómoda durante todo el año. Una propiedad ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una de las zonas con mayor atractivo de Orihuela Costa. Una vivienda para disfrutar del Mediterráneo, con espacio exterior, privacidad y una ubicación difícil de mejorar. Solicita más información y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. Nota legal: La información, superficies, características, fotografías y ubicación indicadas tienen carácter meramente informativo y pueden estar sujetas a errores, modificaciones u omisiones. Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos, salvo indicación expresa. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Orihuela costa con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Characteristics

Bathrooms

3

Year built

1999

Air conditioning

Yes

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Cadastral ref.
9504905XH9090S0023AR
Cadastral area
89 m²
Year built
1999
Cadastral use
Residential

How to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

56/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
0/30
Possession
20/20
Physical state
25/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
4/15

Vivienda de 89.00m² en Orihuela (costa) a 3360€/m² (mediana zona 2173€/m², delta +54.6%). Estado Impecable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (9 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 18 listings bancarios del mismo postal — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Strengths

  • +Estado impecable: entrar a vivir sin obra
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Risks

  • −Precio +54.6% por encima de mediana zonal

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

La Zenia, Orihuela (costa), Alicante

Price analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

vs other bank assets

+47.8%Above anchor
Scope
Postal code
Zone median
€2,274 /m²
This asset
€3,360 /m²
Samples
15
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€299,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€29,900
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€1,047
Estimated total investment€330,947

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceSept 2026 (18 days)
On Atalaya since8 Sept 2026
Last updated25 Sept 2026

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