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AtalayaAtalaya

Calle Vallparda

L'Hospitalet de Llobregat, BarcelonaApartmentRef: #BC8F5043

€55,000
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Get new bank-owned properties in L'Hospitalet de Llobregat under your budget by email. Free.

Size

57 m²

Price / m²

€965

Rooms

3

OccupancyOccupied · type to verify
74
Calle Vallparda — L'Hospitalet de Llobregat
Photo: Solvia

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

1 of 1 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • La fachada presenta un aspecto descuidado con suciedad y grafitis.
  • Las persianas de las ventanas superiores parecen antiguas y una de ellas está bajada.

descriptionDescription

Se vende el 30,620000% del pleno dominio. Piso de 57 m² en venta, de 3 dormitorios, ubicado en la localidad de Hospitalet de Llobregat, provincia de Barcelona. Construido en 1966, esta piso, dispone de una superficie de una superficie construida de 57 m², siendo la útil de 52 m² y se distribuye en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño, listo para convertirse en su próxima vivienda en propiedad. Bien comunicado, con varias paradas de autobús a pocos minutos, con las líneas LH1, M12 y N2, a 8 minutos de la estación de metro y con acceso viario a la localidad, mediante la N-340. Área con todos los servicios, centro de salud, veterinario, supermercado, farmacias, restaurantes, colegio y el Teatro Joventut. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100% en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Characteristics

Bathrooms

1

Elevator

No

Year built

1966

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

assignmentCadastral data

Cadastral ref.
6206828DF2860E0006YT
Cadastral area
57 m²
Year built
1966
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 1816 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

gavelCatalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

74/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
10/20
Physical state
14/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
14/15

Vivienda de 57.00m² en L'Hospitalet de Llobregat a 965€/m² (mediana zona 3014€/m², delta -68.0%). Estado Mejorable. Posesión con ocupación a verificar. Zona alta, más de 2 años sin vender.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -68.0% frente a la mediana zonal (3014€/m²)

warningRisks

  • 1816 días en mercado sin venderse

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-68.0%Strong opportunity
Scope
Municipality
Zone median
€3,014 /m²
This asset
€965 /m²
Period
septiembre 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

-56.3%Strong opportunity
Scope
Postal code
Zone median
€2,210 /m²
This asset
€965 /m²
Samples
72
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€55,000
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€5,500
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€61,800
Estimated refurbishment (state: mejorable)€23,000€40,000

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceOct 2021 (1816 days)
On Atalaya since17 Sept 2026
Last updated23 Sept 2026

compare_arrowsZone comparables

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