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House in Malagón

Calle Claudio García Quilón

Malagón, Ciudad Real • Ref: #B7A337FE

€76,000
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Size

170 m²

Price / m²

€447

Rooms

2

OccupancyOccupied · type to verify
45
Calle Claudio García Quilón — Malagón
Photo: Solvia
1 / 14

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

14 of 14 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •Cocina: Los muebles de cocina son funcionales pero muestran signos de desgaste y un estilo anticuado.
  • •Baños: Los baños están completos y operativos, pero los azulejos y sanitarios son de un estilo antiguo.
  • •Dormitorio: Las paredes del dormitorio necesitan pintura y el suelo presenta un desgaste normal.
  • •Fachada: La fachada de ladrillo visto y las puertas de garaje están en buen estado general.

Description

Chalet adosado de 170 m² ubicado en Malagón. Se trata de un chalet adosado de 170 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 2 baños. Esta vivienda se encuentra situada en la calle Claudio García Quilón, en el núcleo urbano de Malagón, con buenos accesos a través de la CM-412 y la CM-420, que conectan con las principales vías de la provincia y facilitan la comunicación con localidades cercanas. En la zona podemos encontrar una variedad de servicios esenciales como supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias y otros comercios locales que cubren las necesidades diarias. Además, Malagón cuenta con un centro de salud que ofrece atención primaria y está relativamente próximo al Hospital General de Ciudad Real, ubicado a unos 30 km, accesible por carretera. En cuanto a transporte público, existen líneas regulares de autobús que conectan Malagón con Ciudad Real y otras poblaciones cercanas, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo privado. La localidad también dispone de buenas conexiones por carretera, con salidas directas a la autovía A-41, que enlaza con la A-4, una de las principales arterias que comunican con Madrid y Andalucía. El chalet presenta una estructura sólida y un aspecto general cuidado, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional en un entorno tranquilo. La vivienda se integra perfectamente en el entorno urbano, ofreciendo un espacio habitable amplio y bien distribuido. Con nuestros servicios podrá encontrar chalet adosado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Characteristics

Bathrooms

2

Year built

2007

Energy rating

E

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Cadastral ref.
6063348VJ2366S0003ZG
Cadastral area
170 m²
Year built
2007
Cadastral use
Residential

How to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 409 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

45/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
10/20
Physical state
14/25
Legal liens
4/15
Zone liquidity
6/15

Vivienda de 170.00m² en Malagón a 447€/m². Sin referencia zonal. estado mejorable. Posesión con ocupación a verificar. Zona muy_baja, stock estancado (383 días).

Risks

  • −Sin referencia zonal disponible
  • −383 días en mercado sin venderse

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Malagón, Ciudad Real

Price analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

vs other bank assets

+4.9%In line
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€426 /m²
This asset
€447 /m²
Samples
300
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€76,000
Transfer tax (ITP) 9% — Castilla-La Mancha€6,840
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€84,140
Estimated refurbishment (state: mejorable)€68,000 – €119,000

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Price history

The price has dropped 1 time(s). This suggests a motivated seller profile with strong negotiation potential below the list price.
26 Sept 2026
€94,000arrow_forward€76,000-19.15%

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceSept 2025 (409 days)
On Atalaya since13 Sept 2026
Last updated25 Oct 2026

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