AtalayaAtalaya

Suelo Urbano Residencial en Badarán

Badarán, La Rioja • Land • Ref: #B74B7671

€9,000
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Badarán under your budget by email. Free.

Size

108 m²

Price / m²

€83

OccupancyUnconfirmed
45
Suelo Urbano Residencial en Badarán — Badarán
Photo: Hipoges
1 / 16

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

16 of 16 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Oportunidad de inversión: Suelo urbano residencial en Badarán ¡Proyecto con gran potencial! Este suelo urbano residencial, es una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una localidad con gran calidad de vida y en crecimiento constante, en la localidad de Badarán, provincia de La Rioja. Gracias a su ubicación estratégica y a la demanda de vivienda en la zona, este suelo es ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar, un pequeño edificio residencial o una promoción inmobiliaria personalizada. Características claves del suelo urbano: ✔ Clasificación Urbanística: U1. Casco tradicional. ✔ Uso compatible: Residencial, terciarios, excepto centros comerciales, discotecas y salas de fiesta. ✔ Edificabilidad: 22,25m². ✔ Ocupación en superficie: 16m. Fondo. ✔ Número de plantas: Bajo más dos plantas. ✔ Proyección de proyecto: Una vivienda unifamiliar de planta baja y dos alzadas. ✔ Referencia catastral: 6008519WM1960N0001UW. Este suelo urbano se encuentra en una zona consolidada y con acceso inmediato a: •Conexión con Logroño y Haro a través de carreteras principales, facilitando los desplazamientos. •Colegios, supermercados y comercios locales, proporcionando una vida cómoda y accesible. •Centros de salud y servicios esenciales a pocos minutos de distancia. •Entorno natural privilegiado, con rutas de senderismo, viñedos y espacios recreativos que fomentan un estilo de vida tranquilo y saludable. •Cercanía a bodegas y atractivos turísticos de La Rioja, convirtiéndolo en un área interesante. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Year built

1900

Energy rating

exempt

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

assignmentCadastral data

straightenUnreconciled surface: the listing states 108 m² but the cadastre records 295 m² (+173%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.

Cadastral ref.
6008519WM1960N0001UW
Cadastral area
295 m²
Year built
1900
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

45/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
8/30
Possession
Not assessable
—
Zoning
22/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Suelo urbano (uso residencial) de 108.00m² en Badarán a 83€/m² (mediana zona 91€/m², delta -8.8%). Posesión desconocida. Zona muy_baja, 112 días en mercado.

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Badarán, La Rioja

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

+76.6%Above anchor
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€47 /m²
This asset
€83 /m²
Samples
132
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€9,000
Transfer tax (ITP) 7% — La Rioja€630
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€10,930

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since10 May 2026
Last updated31 Aug 2026

Aggregated data from public sources and servicer Hipoges. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing