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AtalayaAtalaya

Calle Libertad

Vilamarxant, ValenciaApartment · AuctionRef: #B701BEC9

€80,000
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Size

90 m²

Price / m²

€889

Rooms

2

OccupancyVacant
45
Calle Libertad — Vilamarxant
Photo: Solvia
1 / 9

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

9 of 9 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

descriptionDescription

Piso de 90 m² ubicado en Vilamarxant, Valencia. Se trata de un piso de 90 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. Incluye una plaza de garaje. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Vilamarxant, con buenos accesos por la carretera CV-50. Cuenta con comunicaciones mediante líneas de autobús interurbano que enlazan con la ciudad de Valencia y localidades cercanas. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. A pocos minutos se encuentra el centro de salud Vilamarxant y el parque Natural del Turia. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Characteristics

Bathrooms

1

Year built

2010

Energy rating

E

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
4027403YJ0842G0023PF
Cadastral area
99 m²
Year built
2010
Cadastral use
Residential

routeHow to bid in this auction (BOE)

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  1. 1Read the full terms on subastas.boe.es: auction value, minimum bid, increments and surviving charges.
  2. 2Request a nota simple and study prior charges — auctions do NOT wipe them all; charges prior to the annotation survive.
  3. 3Deposit the required amount (usually 5% of the auction value) through the BOE platform to be able to bid.
  4. 4Bid within the window (usually 20 calendar days). If you win, you must pay the remainder within a short deadline — effectively a cash operation.
  5. 5After the award: decree, registration and, if occupied, the possession process. Think months, not weeks.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Auctions are effectively cash operations: you must deposit to bid and pay the remainder shortly after the award. Don't count on a traditional mortgage within those deadlines.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

45/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
20/20
Physical state
7/25
Legal liens
4/15
Zone liquidity
3/15

Vivienda de 90.00m² en Vilamarxant a 889€/m². Sin referencia zonal. requiere reforma integral. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (5 días).

trending_upStrengths

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisks

  • Sin referencia zonal disponible

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Vilamarxant, Valencia

Estimated acquisition costs

Asset price€80,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€8,000
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€89,300

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

gavelAuction property

Ends: 2 October 2026 at 18:00

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceSept 2026 (5 days)
On Atalaya since21 Sept 2026
Last updated24 Sept 2026

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