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Piso en Estella

Irurtzun, Navarra • Apartment • Ref: #B05EB5BB

€120,000-47% vs area market
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Size

117 m²

Price / m²

€1,026

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
48
Piso en Estella — Irurtzun
Photo: Hipoges
1 / 31

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

31 of 31 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

Model observations

  • •Fachada: La fachada presenta un aspecto antiguo con pintura desconchada en algunas zonas.
  • •Salon: El salón tiene el suelo de madera dañado y paredes con pintura amarilla y decoraciones antiguas.
  • •Cocina: La cocina está parcialmente equipada, con armarios y encimera, pero le faltan electrodomésticos y algunos muebles.
  • •Pasillo: El pasillo tiene baldosas en el suelo y una escalera de madera que parece estar en buen estado.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Amplio piso a reformar, ideal para familias con visión! Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir un piso con gran potencial, ubicada en la encantadora localidad de Irurtzun, en la provincia de Navarra. Este piso ofrece amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de reforma, perfecto para quienes buscan un hogar a medida o una inversión con alta rentabilidad futura. El piso, situado en un edificio residencial bien conservado, se distribuye actualmente en amplios dormitorios, baños completos, una cocina independiente, un salón-comedor espacioso con salida a balcón y un trastero. Gracias a su orientación exterior, recibe abundante luz natural a lo largo del día, lo que incrementa la calidez y el confort de cada estancia. El estado del inmueble requiere reforma integral, lo cual es una gran ventaja para quienes desean diseñar un espacio único y adaptado a su estilo de vida. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Irurtzun, este inmueble se encuentra a escasa distancia de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados a menos de 500 metros, colegios a menos de 10 minutos a pie, centro de salud, zonas verdes y una variada oferta de restauración local. Además, su excelente conexión con Pamplona —a tan solo 20 minutos en coche por la A-15— convierte esta vivienda en una opción ideal tanto para quienes trabajan en la capital como para quienes buscan una vida más relajada sin renunciar a las comodidades urbanas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

2

Floor

1

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

1925

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

Yes

Storage room

Yes

Garden

No

Energy rating

exempt

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

48/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
25/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
7/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
2/15

Vivienda de 117.00m² en Irurtzun a 1026€/m² (mediana zona 1932€/m², delta -46.9%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -46.9% frente a la mediana zonal (1932€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Irurtzun, Navarra

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-46.9%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,932 /m²
This asset
€1,026 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs other bank assets

+133.7%Above anchor
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€439 /m²
This asset
€1,026 /m²
Samples
93
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€120,000
Transfer tax (ITP) 6% — Navarra€7,200
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€420
Estimated total investment€128,620

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since8 May 2026
Last updated31 Aug 2026

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