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AtalayaAtalaya

Calle L´eixample

Montbrió del Camp, TarragonaApartmentRef: #A9023A9A

€67,620-29% vs area market
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Get new bank-owned properties in Montbrió del Camp under your budget by email. Free.

Size

52 m²

Price / m²

€1,298

Rooms

1

OccupancyUnconfirmed
51
Calle L´eixample — Montbrió del Camp
Photo: Solvia
1 / 5

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

5 of 5 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • Fachada: La fachada presenta suciedad y desgaste general, con persianas descoloridas y barandillas de balcón con signos de óxido.
  • Salon: El salón tiene suelos de baldosas antiguas y paredes que necesitan pintura, con una bombilla colgando del techo.
  • Bano: El baño muestra azulejos antiguos y un plato de ducha que parece estar en mal estado, con suciedad visible en el suelo.

descriptionDescription

Piso de 57 m² ubicado en Montbrió del Camp, Tarragona. Se trata de un piso de 57 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Montbrió del Camp, con acceso principal a través de la carretera T-310, que conecta con Reus y otras localidades cercanas. La zona dispone de servicio de autobuses interurbanos, con paradas próximas operadas por las líneas L0206 y L0573, que enlazan con municipios como Reus y Cambrils. La estación de tren más cercana es Riudecanyes-Botarell, situada a unos 45 minutos a pie, y desde allí se puede acceder a la línea R15 de Rodalies. [moovitapp.com] En el entorno se encuentran servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Entre los puntos de interés destacan el Parc de la Vila, un espacio verde para el ocio y el descanso, y el Centre Termal Montbrió, conocido por sus aguas termales. Además, el municipio cuenta con un centro de atención primaria que cubre las necesidades sanitarias básicas de la población. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Characteristics

Bathrooms

1

Year built

2003

Energy rating

E

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
2344902CF3524C0007HQ
Cadastral area
57 m²
Year built
2003
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 306 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

gavelCatalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

51/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
19/30
Possession
Not assessable
Physical state
14/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
0/15

Vivienda de 52.11m² en Montbrió del Camp a 1298€/m² (mediana zona 1831€/m², delta -29.1%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 304 días en mercado.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -29.1% frente a la mediana zonal (1831€/m²)

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Montbrió del Camp, Tarragona

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-29.1%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,831 /m²
This asset
€1,298 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs other bank assets

+52.3%Above anchor
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€852 /m²
This asset
€1,298 /m²
Samples
831
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€67,620
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€6,762
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€75,682
Estimated refurbishment (state: mejorable)€21,000€36,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceOct 2025 (306 days)
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing