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House in Vinaròs

Vinaròs, Castellón • Ref: #A8DCE63D

€218,000-13% vs area market
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Size

176 m²

Price / m²

€1,239

Rooms

4

OccupancyUnconfirmed
41
House in Vinaròs — Vinaròs
Photo: Hipoges
1 / 24

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

24 of 24 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

Model observations

  • •Fachada: Exterior aparentemente en estado aceptable con cerramiento de parcela cubierto por malla de ocultacion.
  • •Cocina: Completamente destripada, sin mobiliario ni instalaciones y con un hueco de ventana sin carpinteria dejando ver la fabrica de ladrillo.
  • •Salon: Espacio amplio con restos de materiales de construccion, escombros en el suelo y mecanismos electricos desmontados.
  • •Pasillo: Zona de escaleras y distribuidores con desconchones, rozas abiertas y carpinterias interiores deterioradas.

Description

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en Vinaròs (Castellón). Disponemos de este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Esta vivienda, actualmente precisa de una reforma integral, ofreciendo un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Se trata de una vivienda con un gran potencial, su diseño espacioso y su distribución funcional garantizar un máximo aprovechamiento del espacio, haciéndola ideal. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia de la vivienda. Además, la ubicación de esta vivienda es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad.En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

2

Elevator

No

Terrace

Yes

Parking

Yes

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

Yes

Garden

Yes

Energy rating

exempt

How to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

41/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
13/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
7/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
8/15

Vivienda de 176.00m² en Vinaròs a 1239€/m² (mediana zona 1431€/m², delta -13.4%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (16 días).

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Vinaròs, Castellón

Price analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

-13.4%Good price
Scope
Municipality (MITMA)
Zone median
€1,431 /m²
This asset
€1,239 /m²
Samples
123
Period
Q4-2025
Source
MITMA

vs other bank assets

-17.8%Good price
Scope
City
Zone median
€1,508 /m²
This asset
€1,239 /m²
Samples
11
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€218,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€21,800
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€763
Estimated total investment€241,563

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since14 Sept 2026
Last updated9 Oct 2026

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