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AtalayaAtalaya

Apartment in Coslada

Avenida Roma

Coslada, Madrid • Ref: #A588FFDD

€251,000-24% vs area market
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Get new bank-owned properties in Coslada under your budget by email. Free.

Size

89 m²

Price / m²

€2,820

Rooms

3

OccupancyVacant
57
Avenida Roma — Coslada, Coslada
Photo: Solvia
1 / 18

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

18 of 18 photos analyzed

Physical condition

Good

Photo quality

Good

Model observations

  • •Fachada: edificio de varias plantas con caravista y grafitis en el zocalo de la planta baja.
  • •Salon: amplio con suelos laminados en buen estado, radiadores de aluminio y mueble clasico de madera empotrado.
  • •Cocina: mobiliario moderno y funcional en tonos blanco y gris, con encimera y fregadero conservados, faltando algunos electrodomesticos.
  • •Dormitorio: estancia vacia con suelo laminado en buen estado, calefaccion por radiador y pintura que solo requiere actualizacion estetica.

Description

Piso de 83 m² ubicado en Coslada, Madrid. Se trata de un piso de 83 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. La vivienda se encuentra en la Avenida Roma, en pleno núcleo urbano de Coslada, una de las zonas más consolidadas y demandadas del municipio, caracterizada por su ambiente residencial y su proximidad a todo tipo de servicios. La ubicación es inmejorable, con excelentes conexiones tanto en transporte público como privado. A escasos minutos a pie se encuentra la estación de Metro Coslada Central (Línea 7) y la estación de Cercanías Renfe Coslada (líneas C-2 y C-7), facilitando el acceso rápido al centro de Madrid y a otras localidades del corredor del Henares. Además, varias líneas de autobús urbano e interurbano comunican la zona con diferentes puntos de Coslada, San Fernando de Henares y Madrid capital. Para quienes prefieren el vehículo privado, la vivienda cuenta con fácil acceso a la A-2 (Autovía de Barcelona) y la M-40, lo que permite una rápida salida hacia el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, situado a menos de 10 minutos en coche. En el entorno inmediato se encuentran todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados (Mercadona, Carrefour Express), centros educativos (Colegio Público Félix Rodríguez de la Fuente, IES Luis García Berlanga), instalaciones deportivas (Polideportivo El Plantío), centros de salud (Centro de Salud Jaime Vera), farmacias, oficinas bancarias y una amplia oferta de comercios y restauración. A poca distancia se localizan también el Hospital Universitario del Henares y el Parque Salvador Allende, uno de los principales pulmones verdes de la ciudad, ideal para pasear y disfrutar de actividades al aire libre. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Characteristics

Bathrooms

1

Year built

1975

Heating

Yes

Energy rating

G

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Cadastral ref.
4350010VK5744N0029DP
Cadastral area
90 m²
Year built
1975
Cadastral use
Residential

How to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 569 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

57/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
8/30
Possession
20/20
Physical state
20/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
2/15

Vivienda de 89.00m² en Coslada a 2820€/m² (mediana zona 3127€/m², delta -9.8%). Buen Estado. Posesión libre. Zona muy_baja, stock estancado (565 días).

Strengths

  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +Solvia no marca ocupación: se presupone libre

Risks

  • −565 días en mercado sin venderse

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Coslada, Coslada, Madrid

Price analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

-9.8%In line
Scope
Municipality (MITMA)
Zone median
€3,127 /m²
This asset
€2,820 /m²
Samples
247
Period
Q4-2025
Source
MITMA

vs other bank assets

-19.3%Good price
Scope
City
Zone median
€3,495 /m²
This asset
€2,820 /m²
Samples
10
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€251,000
Transfer tax (ITP) 6% — Madrid€15,060
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€879
Estimated total investment€267,939

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Price history

The price has dropped 1 time(s). This suggests a motivated seller profile with strong negotiation potential below the list price.
6 Oct 2026
€217,000arrow_forward€251,000-15.67%

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceMar 2025 (569 days)
On Atalaya since20 Jun 2026
Last updated9 Oct 2026

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