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Local Comercial en Carles Albors

Picassent, Valencia • Retail • Ref: #9F787800

€124,000
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Size

446 m²

Price / m²

€278

OccupancyUnconfirmed
43
Local Comercial en Carles Albors — Picassent
Photo: Hipoges
1 / 11

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

11 of 11 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial en bruto ubicado en la localidad de Picassent, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Este local comercial ofrece ventajas excepcionales para potenciar el éxito de tu empresa. Con un espacio versátil y una ubicación estratégica, este local se adapta a tus necesidades comerciales y te brinda la plataforma ideal para alcanzar tus objetivos. Pero no solo es el local lo que hace de esta oportunidad algo especial. Picassent, con su encanto único, añade un valor excepcional a tu inversión. Esta localidad combina la tranquilidad de un entorno pintoresco con la cercanía a servicios y comodidades esenciales. Disfruta de la hospitalidad de la comunidad local y del fácil acceso a una variedad de servicios, desde centros educativos hasta opciones de entretenimiento. Picassent ofrece un ambiente acogedor y propicio para el desarrollo de tu negocio, con una red comercial activa y una conexión sólida con la comunidad. Convierte este local comercial en el epicentro de tu éxito empresarial en Picassent. Aprovecha la oportunidad de formar parte de esta comunidad vibrante y llevar tu negocio al siguiente nivel. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Energy rating

exempt

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

43/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
19/30
Possession
Not assessable
—
Retail location
Not assessable
—
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Local comercial planta unknown de 446.00m² en Picassent a 278€/m² (mediana zona 417€/m², delta -33.3%). desconocida. Zona baja, inventario reciente (65 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 121 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -33.3% frente a la mediana zonal (417€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Picassent, Valencia

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-33.3%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€417 /m²
This asset
€278 /m²
Samples
121
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€124,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€12,400
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€434
Estimated total investment€137,834

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since27 Jun 2026
Last updated31 Aug 2026

Aggregated data from public sources and servicer Hipoges. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing