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Casa Adosada en Molio Solero

Sanet Y Negrals, Alicante • House • Ref: #9F2F03EC

€239,000
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Size

256 m²

Price / m²

€934

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
67
Casa Adosada en Molio Solero — Sanet Y Negrals
Photo: Hipoges
1 / 38

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

38 of 38 photos analyzed

Physical condition

Good

Photo quality

Good

Model observations

  • •Exterior: La fachada y las zonas comunes, incluyendo la piscina, se ven en buen estado de conservación.
  • •Terraza: Las terrazas y balcones presentan un buen estado general, con barandillas y suelos limpios.
  • •Salon: El salón está vacío y limpio, con suelos de baldosas en buen estado y paredes recién pintadas.
  • •Pasillo: El pasillo y las escaleras interiores se ven en buen estado, con barandillas y acabados limpios.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Sanet y Negrals, en la provincia de Alicante. Se trata de una vivienda adosada con tres plantas sobre rasante y 1 bajo rasante, dispone de aparcamiento, piscina y jardín privado. Se distribuyen en cocina-office, salón-comedor, 3 habitaciones, 3 baños y dispone de 4 terrazas. Sanet y Negrals ofrece un consultorio médico con atención primaria y urgencias leves, completado por hospitales y especialistas en localidades cercanas. En educación cuenta con centro de infantil y primaria, además de fácil acceso a institutos de secundaria en municipios próximos. Sus comercios de proximidad cubren necesidades básicas combinados con un entorno rural apacible, ideal para familias y amantes de la naturaleza. Disfruta de un clima suave y panoramas tranquilos. Las conexiones terrestres están bien resueltas gracias a carreteras locales y nacionales que comunican con la costa, Alicante y Valencia, y servicios frecuentes de autobús que enlazan con poblaciones y nodos de transporte mayores, facilitando los desplazamientos diarios. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

3

Elevator

No

Terrace

Yes

Parking

No

Year built

2006

Pool

Yes

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

E

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
7709403YH5070N

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

67/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
20/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Vivienda de 256.00m² en Sanet Y Negrals a 934€/m² (mediana zona 2764€/m², delta -66.2%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -66.2% frente a la mediana zonal (2764€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Sanet Y Negrals, Alicante

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-66.2%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€2,764 /m²
This asset
€934 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs other bank assets

-24.6%Good price
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,239 /m²
This asset
€934 /m²
Samples
899
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€239,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€23,900
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€837
Estimated total investment€264,737

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

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