Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Casa Adosada en Escogedoras

Coria del Río, SevillaHouseRef: #9DA66369

€215,000
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Coria del Río under your budget by email. Free.

Size

110 m²

Price / m²

€1,955

Rooms

3

OccupancyOccupied · no titleDeduced by AI
34
Casa Adosada en Escogedoras — Coria del Río
Photo: Hipoges
1 / 29

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

3 of 3 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • Fachada: Las fotos muestran el exterior de la propiedad y sus alrededores.
  • Exterior: No se aprecian daños estructurales ni de mantenimiento evidentes en las fachadas de las viviendas.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Coria del Río (Sevilla). Disponemos de esta vivienda adosada que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida, optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Vivienda adosada desarrollada en planta baja, primera y bajo cubierta. En buen estado general, cuenta con suelos de gres, acristalamiento térmico y bajo-cubierta abuhardillada que podrás destinar a despacho, segundo salón, dormitorio, etc. También cuenta con patio interior y pequeño patio de entrada. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. El municipio de Coria del Río se localiza en el sector suroccidental de la provincia de Sevilla. El núcleo urbano se asienta junto al cauce del río Guadalquivir, a tan solo 5 m de altitud sobre el nivel del mar y a 50 km de la desembocadura al océano Atlántico. Su extensión superficial es de 64 km² y está a 12 km de la capital provincial. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno con todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

2

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

2006

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

G

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
0310501QB6301S

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

34/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
0/30
Possession
2/20
Physical state
14/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
13/15

Vivienda de 110.00m² en Coria del Río a 1955€/m² (mediana zona 1339€/m², delta +46.0%). Estado Mejorable. Posesión con ocupación irregular. Zona muy_baja, inventario reciente (7 días).

warningRisks

  • Precio +46.0% por encima de mediana zonal
  • IA (confianza media): Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Coria del Río, Sevilla

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

+46.0%Above anchor
Scope
Municipality (MITMA)
Zone median
€1,339 /m²
This asset
€1,955 /m²
Samples
122
Period
Q4-2025
Source
MITMA

account_balancevs other bank assets

+47.9%Above anchor
Scope
City
Zone median
€1,322 /m²
This asset
€1,955 /m²
Samples
12
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€215,000
Transfer tax (ITP) 7% — Andalucía€15,050
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€753
Estimated total investment€231,803
Estimated refurbishment (state: mejorable)€44,000€77,000

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since9 Sept 2026
Last updated23 Sept 2026

compare_arrowsZone comparables

Top 5 similar properties in Coria del Río by AI score

Aggregated data from public sources and servicer Hipoges. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing