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AtalayaAtalaya

Parking in Castellón de la Plana

Calle Gandía Nº7

Castellon, Castellón • Auction • Ref: #9106FACD

€21,800
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Size

31 m²

OccupancyUnconfirmed
69
apartment

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

Description

Descripción: Urbana. - Finca número cincuenta y cinco.- Plaza de aparcamiento situada en la planta primera de sótano, señalada con el número cincuenta y cinco del edificio en construcción sito en Castellón, sobre la parcela B del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución número 01.UE.R (A) del Plan General de Castellón, de uso residencial, con fachadas a la prolongación de la calle Cronista Muntaner, a la prolongación de la calle Pintor Sorolla, a la Avenida Villarreal y a la calle Gandía. Sus medidas perimetrales son 2,20 metros de ancho por 4,50 metros de largo, teniendo pues una superficie útil de 9,9 metros cuadrados y una superficie construida de 31,18 metros cuadrados, siendo su superficie construida con inclusión de los elementos comunes de 36,14 metros cuadrados. Tiene su acceso a través de rampa que arranca desde la calle Gandía, además se accede desde los ascensores del edificio y las escaleras de los zaguanes números 2, 4, 5, 6 y 9 y las escaleras peatonales que arrancan desde la calle Gandía. Sus linderos son: frente, vía de circulación; derecha entrando, plaza de aparcamiento número 56; izquierda, plaza de aparcamiento número 54 y fondo, pasillo de trasteros. CUOTA: Tiene una cuota de participación en elementos comunes de 0,04%.

Characteristics

Elevator

Yes

Year built

2007

Legal & cadastral analysis

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Legal analysis (AI)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)€0
Detalle cargasSe ejecuta la hipoteca de inscripción 2ª (modificada por 3ª y transmitida a CaixaBank en inscripción 5ª). Las cargas registrales posteriores (hipoteca a favor de Grupo Trans NB SL e embargo letra C/D a favor de CaixaBank) se cancelarán tras la adjudicación. Existen servidumbres de paso y transformación eléctrica.
Hipoteca€0
Embargos€0
Depósito (%)5%
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgolow
Litigioshipoteca, embargo, servidumbre, anotacion_preventiva, afeccion_fiscal, tanteo
Análisis riesgoSe ejecuta la hipoteca en primer rango registral, por lo que las cargas posteriores quedarán canceladas tras el remate. Es una plaza de garaje sin ocupantes conocidos identificados.

Cadastral data

Cadastral ref.
2006501YK5320N0055PH
Cadastral area
32 m²
Year built
2007
Cadastral use
Storage/parking (residential)

How to bid in this auction (BOE)

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  1. 1Read the full terms on subastas.boe.es: auction value, minimum bid, increments and surviving charges.
  2. 2Request a nota simple and study prior charges — auctions do NOT wipe them all; charges prior to the annotation survive.
  3. 3Deposit the required amount (usually 5% of the auction value) through the BOE platform to be able to bid.
  4. 4Bid within the window (usually 20 calendar days). If you win, you must pay the remainder within a short deadline — effectively a cash operation.
  5. 5After the award: decree, registration and, if occupied, the possession process. Think months, not weeks.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Auctions are effectively cash operations: you must deposit to bid and pay the remainder shortly after the award. Don't count on a traditional mortgage within those deadlines.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

69/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Area demand
3/25
Legal liens
15/15
Zone liquidity
14/15
BOE bonus
3/6

Subasta BOE en Castellon a 21,800€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 13 días.

Strengths

  • +Subasta inminente: cierre en 13 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
  • +Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas
  • +Cargas legales acotadas o inexistentes

Risks

  • −Sin referencia zonal específica para parking en esta zona
  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Castellon, Castellón

Estimated acquisition costs

Asset price€21,800
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€2,180
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€25,280

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

gavelAuction property

Ends: 19 October 2026 at 16:00

Listing intel

SourceBOE Auctions
On the market sinceSept 2026 (10 days)
On Atalaya since29 Sept 2026
Last updated6 Oct 2026

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