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AtalayaAtalaya

Piso en Peru

Las Palmas de Gran Canaria, Las PalmasApartmentRef: #8E27BEE8

€300,000-23% vs area market
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Get new bank-owned properties in Las Palmas de Gran Canaria under your budget by email. Free.

Size

103 m²

Price / m²

€2,913

Rooms

2

OccupancyOccupied · legal tenantDeduced by AI
53
Piso en Peru — Las Palmas de Gran Canaria
Photo: Hipoges
1 / 3

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

3 of 3 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • Fachada: La fachada presenta un revestimiento de azulejos azules en la parte superior y piedra gris en la inferior, con un aspecto general que sugiere un mantenimiento regular.
  • Exterior: Las ventanas tienen persianas, algunas bajadas, y se observa un toldo a rayas sobre la entrada de un local comercial.
  • Exterior: Hay una puerta de acceso al edificio con un interfono y un cartel de prohibido aparcar.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, en la localidad de Las Palmas de Gran Canaria. Disponemos de una vivienda, que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Consultar condiciones de comercialización. Las Palmas de Gran Canaria es una ciudad y municipio español, capital de la isla de Gran Canaria, de la provincia de Las Palmas y, junto con Santa Cruz de Tenerife, capital de la comunidad autónoma de Canarias. Con una población de 381.868 habitantes (INE 2025), es la ciudad más poblada del archipiélago y la novena de España. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica vivienda en una de las localidades más encantadoras de la provincia. El inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en una inversión segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

2

Floor

1

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

2004

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

G

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
6715903DS5161N

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

53/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
19/30
Possession
12/20
Physical state
14/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
4/15

Vivienda de 103.00m² en Las Palmas de Gran Canaria a 2913€/m² (mediana zona 3799€/m², delta -23.3%). Estado Mejorable. Posesión con inquilino legal. Zona baja, inventario reciente (40 días).

trending_upStrengths

  • +Descuento del -23.3% frente a la mediana zonal (3799€/m²)

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-23.3%Good price
Scope
Municipality
Zone median
€3,799 /m²
This asset
€2,913 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

+98.0%Above anchor
Scope
City
Zone median
€1,471 /m²
This asset
€2,913 /m²
Samples
71
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€300,000
Transfer tax (ITP) 6.5% — Canarias€19,500
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€1,050
Estimated total investment€321,550
Estimated refurbishment (state: mejorable)€41,000€72,000

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since22 Jul 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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