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AtalayaAtalaya

Casa Adosada en Argelejo

Sacedón, GuadalajaraHouseRef: #895B745C

€43,000
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Get new bank-owned properties in Sacedón under your budget by email. Free.

Size

144 m²

Price / m²

€299

Rooms

2

OccupancyUnconfirmed
21
Casa Adosada en Argelejo — Sacedón
Photo: Hipoges
1 / 28

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

28 of 28 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

Model observations

  • La fachada presenta una ventana sin cristal y la puerta de entrada parece antigua.
  • El interior muestra paredes con desconchones y falta de instalaciones en la cocina.
  • Hay cableado expuesto y huecos en las paredes, indicando que la obra está en curso.
  • Los suelos de baldosas están sucios y las puertas interiores son de madera antigua.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Un proyecto con infinitas posibilidades en un entorno privilegiado! Esta vivienda que consta de tres plantas es una oportunidad única, con una distribución espaciosa y múltiples opciones de reforma, para quienes desean diseñar un hogar a su medida, en la localidad de Sacedón, provincia de Guadalajara. La vivienda cuenta con una distribución que permite diferentes configuraciones para optimizar los espacios y adaptarlos a las necesidades, distribuyéndose en un salón principal, amplio y con gran entrada de luz natural, una cocina, independiente, ofrece suficiente espacio para rediseñar su distribución, amplios dormitorios, de generosas dimensiones, con armarios y un baño, funcional y con espacio. A tan solo 30 minutos de Guadalajara y a una hora de Madrid, esta ubicación ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad, calidad de vida y cercanía a servicios esenciales. En las proximidades de la vivienda encontrarás: •Supermercados y tiendas de proximidad, ideales para el día a día. •Centro de salud y farmacias, garantizando asistencia médica cercana. •Colegios y guarderías, una excelente opción para familias con niños. •Restaurantes y bares, donde disfrutar de la gastronomía tradicional de la zona. •Zonas de ocio y deportes, incluyendo actividades al aire libre. Gracias a su conexión con la N-320, es posible desplazarse fácilmente a Guadalajara y Madrid, convirtiendo a Sacedón en una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión en turismo rural. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

1

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

1900

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

E

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
8779421WK2887N
Cadastral area
144 m²
Year built
1900
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

21/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
Not assessable
Physical state
7/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Vivienda de 144.00m² en Sacedón a 299€/m² (mediana zona 1566€/m², delta -80.9%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -80.9% frente a la mediana zonal (1566€/m²)

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Sacedón, Guadalajara

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-80.9%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,566 /m²
This asset
€299 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs other bank assets

-70.6%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,016 /m²
This asset
€299 /m²
Samples
80
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€43,000
Transfer tax (ITP) 9% — Castilla-La Mancha€3,870
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€48,170

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since8 May 2026
Last updated31 Aug 2026

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