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AtalayaAtalaya

Promoción Inacabada en San Pedro

Navarrete, La RiojaBuildingRef: #86FD4383

€279,700
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Get new bank-owned properties in Navarrete under your budget by email. Free.

Size

99 m²

Price / m²

€2,825

OccupancyUnconfirmed
23
Promoción Inacabada en San Pedro — Navarrete
Photo: Hipoges
1 / 12

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

12 of 12 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Potencial y ubicación privilegiada para tu próximo proyecto residencial! Presentamos en exclusiva esta vivienda en construcción con obra parada, situada en el encantadora localidad de Navarrete, en la provincia de La Rioja, una localidad con alta demanda residencial y fuerte atractivo turístico. El inmueble se encuentra en una fase inicial de obra, lo que permite adaptar su diseño interior y distribución a diferentes estilos de vida o necesidades: desde una vivienda familiar moderna hasta un apartamento funcional para uso turístico o de segunda residencia. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta propiedad goza de un entorno residencial consolidado, con colegios, supermercados, centros médicos, zonas verdes, comercios de proximidad y conexiones por transporte público a solo unos minutos. Además, la cercanía a Logroño (a tan solo 10 km) y su acceso directo a la AP-68 y N-120 la convierten en una ubicación ideal para quienes desean vivir cerca de la ciudad sin renunciar al sosiego de un entorno más natural. Navarrete es una localidad emblemática del Camino de Santiago, reconocida por su tradición alfarera, su riqueza patrimonial y su estilo de vida pausado y acogedor. Este entorno proporciona un marco ideal tanto para la vida familiar como para inversiones enfocadas al turismo rural o el alquiler por temporadas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Floor

2

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

Yes

Garden

No

Energy rating

exempt

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
5777673WM3957N
Cadastral use
Urbanization works · undeveloped land

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

23/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
Not assessable
Building use
Not assessable
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Edificio unknown, obra parada de 99.00m² en Navarrete a 2825€/m² (mediana zona 312€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona muy_baja, 112 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 1475 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Navarrete, La Rioja

Estimated acquisition costs

Asset price€279,700
Transfer tax (ITP) 7% — La Rioja€19,579
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€979
Estimated total investment€301,258

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since10 May 2026
Last updated31 Aug 2026

Aggregated data from public sources and servicer Hipoges. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing