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Suelo Urbano Residencial en los Hornos

Miranda de Ebro, Burgos • Land • Ref: #81344C6F

€35,000
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Size

138 m²

Price / m²

€254

OccupancyUnconfirmed
69
Suelo Urbano Residencial en los Hornos — Miranda de Ebro
Photo: Hipoges
1 / 8

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

8 of 8 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este Suelo Urbano en Miranda de Ebro. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 4060515WN0246S0001ME -Calificación: Suelo Urbano Consolidado -Uso: residencial -Altura máxima: Bajo + 2 -Edificabilidad Lucrativa patrimonializable: 294,58 m²t -Hipótesis: El supuesto edificatorio para el cálculo mayor y mejor uso sería la promoción inmobiliaria de 2 ud de viviendas colectivas con una superficie construida con parte proporcional de zonas comunes de 61,98 m2 para la planta 1ª y111,98 m2 en la planta tercera y bajo cubierta. En la planta baja se construiría un local de unos 120,62 m2. Debido a la morfología de la parcela es inviable el realizar unas plantas bajo rasante. Comprar suelo urbano en Miranda de Ebro puede ofrecer ventajas como una ubicación estratégica, buenas conexiones de transporte y un entorno con servicios consolidados. Permite desarrollar proyectos residenciales, comerciales o de inversión, aprovechando la demanda local y la disponibilidad de infraestructuras existentes. Además, puede representar una oportunidad de revalorización a medio y largo plazo, según la evolución urbanística y económica de la zona. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
4060515WN0246S0001ME
Cadastral use
Urbanization works · undeveloped land

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

69/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Zoning
22/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
15/15

Suelo urbano (uso residencial) de 138.00m² en Miranda de Ebro a 254€/m² (mediana zona 75€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona baja, inventario reciente (64 días).

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Miranda de Ebro, Burgos

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

+28.3%Above anchor
Scope
City
Zone median
€198 /m²
This asset
€254 /m²
Samples
33
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€35,000
Transfer tax (ITP) 8% — Castilla y León€2,800
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€39,100

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since7 Jul 2026
Last updated9 Sept 2026

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