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AtalayaAtalaya

Calle Lumera Castro

Mazarrón, MurciaParkingRef: #8031B226

€26,000
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Get new bank-owned properties in Mazarrón under your budget by email. Free.

Size

231 m²

Price / m²

€113

OccupancyOccupied · type to verify
38
Calle Lumera Castro — Mazarrón
Photo: Solvia

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

1 of 1 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

Se vende el 50% de pleno dominio. Plaza de garaje en Mazarrón, Murcia Se trata de un local destinado a aparcamiento de vehículos de 231 m² situada en la planta sótano del edificio. Cuenta con amplias zonas de rodadura, lo que ofrece una excelente maniobrabilidad para vehículos. La plaza de garaje se encuentra ubicada en Mazarrón, en un entorno urbano consolidado con fácil acceso a las principales vías de comunicación, como la RM-3 (Autovía Totana-Mazarrón) y la RM-332, que conecta con otras localidades cercanas. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público, incluyendo líneas de autobuses que conectan Mazarrón con otras áreas de la región. En las inmediaciones, se encuentran diversos servicios que aportan comodidad y calidad de vida, como supermercados, restaurantes, centros educativos y oficinas bancarias. También hay instalaciones deportivas y otros negocios comerciales que cubren las necesidades diarias de los residentes y visitantes. Mazarrón es conocido por su cercanía a la costa y sus playas, como la Playa de la Isla y la Playa de Bahía, que se encuentran a pocos minutos en coche. Además, la localidad cuenta con un puerto deportivo, el Puerto de Mazarrón, que es un punto de interés destacado en la zona. También se puede disfrutar de espacios naturales y actividades al aire libre, ideales para quienes buscan un entorno tranquilo y bien comunicado. Con nuestros servicios podrá encontrar la plaza de garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100% en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
9124306XG4692S0015QA
Cadastral area
231 m²
Year built
2006
Cadastral use
Storage/parking (residential)

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 280 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

38/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
10/20
Area demand
3/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
2/15

Parking de 231.00m² en Mazarrón a 113€/m² (mediana zona 192€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión con ocupación a verificar. Zona muy_baja, 279 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 607 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Mazarrón, Murcia

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-41.5%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€193 /m²
This asset
€113 /m²
Samples
649
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€26,000
Transfer tax (ITP) 8% — Murcia€2,080
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€29,380

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceNov 2025 (280 days)
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing