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AtalayaAtalaya

Apartment in Anglès

Calle Comers

Anglès, Girona • Ref: #8015CC02

€54,200
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Get new bank-owned properties in Anglès under your budget by email. Free.

Size

114 m²

Price / m²

€475

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
60
Calle Comers — Anglès
Photo: Solvia
1 / 5

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

5 of 5 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Poor

Model observations

  • •Fachada: Presenta signos evidentes de envejecimiento, manchas por humedad y desprendimiento parcial del revestimiento exterior.
  • •Balcon: Cuenta con barandillas metálicas tradicionales que muestran cierto desgaste superficial por la intemperie.
  • •Exterior: Edificio de varias plantas con locales comerciales cerrados en planta baja y sin vistas del interior de las viviendas.

Description

Piso de 114 m² ubicado en Anglès, Girona. Se trata de un piso distribuido en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. Se sitúa en el núcleo urbano de Anglès, con acceso próximo a la carretera C-63. La localidad dispone de servicios de autobús interurbano y cuenta con comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restauración, entidades bancarias y centro de atención primaria. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] Inmueble sujeto al periodo de oferta+. Son inmuebles para los que la propiedad ha establecido un “precio de referencia”, por lo que no constituyen una oferta contractual. Será la persona o personas interesadas en la compra del inmueble quienes deban presentar su mejor oferta que será debidamente analizada y aceptada o rechazada, según proceda. Advertir que la propiedad ha establecido que la campaña tenga una duración determinada siendo que una vez haya finalizado el plazo establecido para la campaña, pudiendo ser consultada la fecha fin a través de nuestra línea de atención comercial, será el momento en el que se analicen las ofertas, siendo que la propiedad no estará vinculada a la aceptación de ninguna de ellas. De igual modo, la persona o personas interesadas podrán desistir de su oferta hasta el momento en que la misma sea aceptada y se suscriba el correspondiente contrato y/o reserva. Los inmuebles sujetos a esta modalidad estarán identificados en la página web www.solvia.es, con la leyenda “oferta+”. El periodo de la campaña podrá ser ampliado a voluntad de la Propiedad en aquellos casos en que se produzcan incidencias que hubieran imposibilitado a cualquier ofertante la visita del inmueble (respecto aquellos en los que la presentación de la oferta requiere la visita previa) o en aquellos casos en los que se produzca cualquier otra circunstancia justificada.

Characteristics

Bathrooms

1

Year built

1940

Energy rating

G

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

straightenUnreconciled surface: the listing states 114 m² but the cadastre records 80 m² (-30%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.

Cadastral ref.
0151601DG7405S0002MX
Cadastral area
80 m²
Year built
1940
Cadastral use
Residential

How to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

Catalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

60/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
14/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
Not assessable
—

Vivienda de 114.00m² en Anglès a 475€/m² (mediana zona 1318€/m², delta -64.0%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (0 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 544 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Strengths

  • +Descuento del -64.0% frente a la mediana zonal (1318€/m²)

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Anglès, Girona

Price analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

vs other bank assets

-44.7%Strong opportunity
Scope
Postal code
Zone median
€859 /m²
This asset
€475 /m²
Samples
5
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€54,200
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€5,420
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€60,920
Estimated refurbishment (state: mejorable)€45,500 – €80,000

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceOct 2026 (5 days)
On Atalaya since21 Oct 2026
Last updated24 Oct 2026

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