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AtalayaAtalaya

Calle Sombreado S/n, Pol. 34, Parc. 11006

Soto del Barco, AsturiasHouseRef: #7C264AF6

€40,000
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Get new bank-owned properties in Soto del Barco under your budget by email. Free.

Size

125 m²

Price / m²

€320

Rooms

2

OccupancyOccupied · type to verify
30
Calle Sombreado S/n, Pol. 34, Parc. 11006 — Soto del Barco
Photo: Solvia

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

1 of 1 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

descriptionDescription

Chalet aislado de 125 m² en Soto del Barco, Asturias. Chalet aislado de 125 m² ubicado en Soto del Barco, Asturias. Se trata de un chalet independiente que precisa de reforma integral. La vivienda se asienta sobre una parcela de 3946 m² que proporciona un entorno tranquilo y seguro, ideal para disfrutar de zonas ajardinadas, terrazas o incluso la posibilidad de instalar una piscina o zona de ocio exterior, aprovechando al máximo el entorno natural que caracteriza la zona. El chalet se encuentra en la zona de LG Sombreu, dentro de la parroquia de La Corrada, una ubicación que combina la tranquilidad de un entorno rural con la cercanía a los principales servicios y comunicaciones. El acceso al inmueble es sencillo, ya que se sitúa a escasos minutos de la carretera N-632, que conecta rápidamente con la autovía A-8, facilitando la movilidad tanto hacia Avilés como hacia Gijón y Oviedo. Además, la estación de tren de Soto del Barco, perteneciente a la línea de cercanías de RENFE (C-3), se encuentra a menos de 10 minutos en coche, permitiendo un acceso cómodo al transporte público. También hay varias líneas de autobús interurbano que comunican la zona con las localidades cercanas y con el centro de Soto del Barco. En el entorno inmediato se pueden encontrar servicios esenciales como supermercados, restaurantes, centros educativos (Colegio Público Gloria Rodríguez), y centros de salud, destacando el Centro de Salud de Soto del Barco. Para emergencias médicas de mayor envergadura, el Hospital San Agustín de Avilés se localiza a unos 20 minutos en coche. La zona también cuenta con instalaciones deportivas municipales y está próxima a lugares de interés como la Playa de Los Quebrantos, el puerto deportivo de San Juan de la Arena y el Parque Natural de las Ubiñas-La Mesa, lo que convierte esta ubicación en una excelente opción tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. La vivienda presenta un aspecto general cuidado, con una estructura sólida y acabados de calidad, pensada para ofrecer confort y funcionalidad en cada uno de sus espacios. El entorno natural y la proximidad a la costa asturiana aportan un valor añadido, permitiendo disfrutar de la naturaleza y de actividades al aire libre durante todo el año. Con nuestros servicios podrá encontrar el acrtivo que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Characteristics

Bathrooms

2

Elevator

No

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Garden

Yes

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
B01000700QJ42C0001PX
Cadastral area
125 m²
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 312 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

30/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
10/20
Physical state
7/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
0/15

Vivienda de 125.00m² en Soto del Barco a 320€/m² (mediana zona 1779€/m², delta -82.0%). Requiere Reforma Integral. Posesión con ocupación a verificar. Zona muy_baja, 309 días en mercado.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -82.0% frente a la mediana zonal (1779€/m²)

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Soto del Barco, Asturias

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-82.0%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,779 /m²
This asset
€320 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs other bank assets

-72.5%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,164 /m²
This asset
€320 /m²
Samples
151
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€40,000
Transfer tax (ITP) 8% — Asturias€3,200
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€44,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Price history

The price has dropped 1 time(s). This suggests a motivated seller profile with strong negotiation potential below the list price.
30 Jun 2026
€50,000arrow_forward€40,000-20%

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceOct 2025 (312 days)
On Atalaya since12 May 2026
Last updated29 Aug 2026

Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing