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Calle Roldanes

Almagro, Ciudad Real • Apartment • Ref: #7BA06607

€27,500
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Size

107 m²

Price / m²

€257

Rooms

3

OccupancyOccupied · type to verify
69
Calle Roldanes — Almagro
Photo: Solvia
1 / 16

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

16 of 16 photos analyzed

Physical condition

Analysis pending

Photo quality

Good

descriptionDescription

Piso de 107 m² ubicado en Almagro, Ciudad Real. Se trata de un piso de 107 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Almagro, contando con excelentes accesos desde la N-430, la CM-4111 y la CM-412. En cuanto a comunicaciones públicas, la localidad dispone de una estación de tren de Media Distancia, conectando con Ciudad Real y Daimiel, y varias líneas de autobús interurbano y provincial con paradas próximas al centro de la localidad. En la zona existen diversos servicios, entre los que destacan supermercados, restaurantes, cafeterías, oficinas bancarias, centros educativos de primaria y secundaria, así como un centro de salud y farmacias. Además, en las proximidades se puede disfrutar de instalaciones deportivas municipales, parques y áreas verdes, lo que facilita la actividad al aire libre y el ocio familiar. Destaca la cercanía al Museo Nacional del Teatro y a la Plaza Mayor de Almagro, centro neurálgico y punto de encuentro cultural de la ciudad, así como el reconocido Corral de Comedias, principal referente del Festival Internacional de Teatro Clásico. Además, la localidad ofrece edificios emblemáticos como el Hospital de San Juan y el Parador de Almagro. También existen pequeños comercios locales, mercados y todos los servicios necesarios para el día a día sin necesidad de desplazarse a otras localidades. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Characteristics

Bathrooms

1

Year built

1979

Energy rating

F

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
7953022VJ3075S0003AX
Cadastral area
99 m²
Year built
1979
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 248 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

69/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
25/30
Possession
10/20
Physical state
Not assessable
—
Legal liens
10/15
Zone liquidity
Not assessable
—

Vivienda de 107.18m² en Almagro a 257€/m² (mediana zona 459€/m², delta -44.0%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión con ocupación a verificar. Zona muy_baja, 247 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 261 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -44.0% frente a la mediana zonal (459€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Almagro, Ciudad Real

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-44.0%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€459 /m²
This asset
€257 /m²
Samples
261
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€27,500
Transfer tax (ITP) 9% — Castilla-La Mancha€2,475
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€31,275

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceJan 2026 (248 days)
On Atalaya since23 Sept 2026
Last updated24 Sept 2026

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