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AtalayaAtalaya

Calle Vicente Blanch Picot

Torremolinos, MálagaApartment · AuctionRef: #791DA51A

€337,400-59% vs area market
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Size

158 m²

Price / m²

€2,141

Rooms

3

OccupancyVacant
69
Calle Vicente Blanch Picot — Torremolinos
Photo: Solvia

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

1 of 1 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • Fachada: El edificio parece estar en buen estado general, aunque la pintura podría necesitar un repaso.
  • Exterior: Las vallas de la entrada muestran signos de desgaste y óxido.
  • Balcon: Los balcones tienen persianas que parecen estar en buen estado, pero la estructura general del edificio es antigua.

descriptionDescription

Vivienda situada en la Calle Vicente Blanch Picot, en la localidad de Torremolinos, en la provincia de Málaga. La vivienda tiene una superficie construida de 169.64 m² y está distribuida en un amplio hall de entrada, que da acceso a una cocina independiente muy luminosa, y un pasillo que distribuye a un gran salón comedor, dormitorios siendo una de ellas habitación doble, y cuarto de baño completo. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. [Aviso legal] El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Characteristics

Bathrooms

2

Year built

2005

Energy rating

F

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
4333112UF6543S0103OD
Cadastral area
158 m²
Year built
2005
Cadastral use
Residential

routeHow to bid in this auction (BOE)

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  1. 1Read the full terms on subastas.boe.es: auction value, minimum bid, increments and surviving charges.
  2. 2Request a nota simple and study prior charges — auctions do NOT wipe them all; charges prior to the annotation survive.
  3. 3Deposit the required amount (usually 5% of the auction value) through the BOE platform to be able to bid.
  4. 4Bid within the window (usually 20 calendar days). If you win, you must pay the remainder within a short deadline — effectively a cash operation.
  5. 5After the award: decree, registration and, if occupied, the possession process. Think months, not weeks.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Auctions are effectively cash operations: you must deposit to bid and pay the remainder shortly after the award. Don't count on a traditional mortgage within those deadlines.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

69/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
20/20
Physical state
14/25
Legal liens
4/15
Zone liquidity
4/15

Vivienda de 157.58m² en Torremolinos a 2141€/m² (mediana zona 5201€/m², delta -58.8%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (3 días).

trending_upStrengths

  • +Descuento del -58.8% frente a la mediana zonal (5201€/m²)
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Torremolinos, Málaga

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-58.8%Strong opportunity
Scope
Municipality
Zone median
€5,201 /m²
This asset
€2,141 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

vs other bank assets

No reference available for this area and asset type.

Estimated acquisition costs

Asset price€337,400
Transfer tax (ITP) 7% — Andalucía€23,618
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€1,181
Estimated total investment€363,199
Estimated refurbishment (state: mejorable)€63,000€110,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

gavelAuction property

Ends: 10 September 2026 at 18:00

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceAug 2026 (5 days)
On Atalaya since28 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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