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Office in Castellón de la Plana

Calle Dr. Vicente Gea Mario y Av. Valencia

Castellón de la Plana, Castellón • Auction • Ref: #76B4CA2C

€149,320
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Size

78 m²

Price / m²

€1,903

OccupancyUnconfirmed
55
Calle Dr. Vicente Gea Mario y Av. Valencia — Castellón de la Plana
Photo: Solvia
1 / 6

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

6 of 6 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •Las paredes presentan algunas manchas y desconchones, especialmente en las esquinas.
  • •Los suelos de mármol y gres muestran desgaste y suciedad, necesitando una limpieza profunda o pulido.
  • •El techo de placas desmontables está en buen estado general, pero algunas placas están desalineadas.
  • •La fachada del edificio es antigua y presenta un aspecto desgastado, aunque no se aprecian daños estructurales graves.

Description

Oficina de 257 m² ubicada en Castellón. Se trata de una oficina de 257 m² distribuidos en varias estancias. La oficina se sitúa en el núcleo urbano, teniendo buenos accesos por la Calle Dr. Vicente Gea Mario y Avenida Valencia. Ofrece una excelente comunicación mediante transporte público con diversas líneas de autobuses que facilitan el acceso al centro de la ciudad y a otras áreas cercanas. Además, la proximidad a la autovía AP-7 asegura una conexión rápida con otras localidades. En la zona encontramos una variedad de servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos e instituciones bancarias. Destaca su cercanía a importantes puntos de interés como el Hospital General Universitario de Castellón y el parque Ribalta, que ofrece un espacio verde y de recreo en pleno corazón de la ciudad. Con nuestros servicios podrá encontrar la oficina que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

How to bid in this auction (BOE)

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  1. 1Read the full terms on subastas.boe.es: auction value, minimum bid, increments and surviving charges.
  2. 2Request a nota simple and study prior charges — auctions do NOT wipe them all; charges prior to the annotation survive.
  3. 3Deposit the required amount (usually 5% of the auction value) through the BOE platform to be able to bid.
  4. 4Bid within the window (usually 20 calendar days). If you win, you must pay the remainder within a short deadline — effectively a cash operation.
  5. 5After the award: decree, registration and, if occupied, the possession process. Think months, not weeks.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Auctions are effectively cash operations: you must deposit to bid and pay the remainder shortly after the award. Don't count on a traditional mortgage within those deadlines.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

55/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Grade
Not assessable
—
Legal liens
10/15
Zone liquidity
10/15

Oficina grado unknown, céntrica de 78.46m² en Castellón de la Plana a 1903€/m² (mediana zona 628€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona baja, 357 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 202 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Castellón de la Plana, Castellón

Estimated acquisition costs

Asset price€149,320
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€14,932
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€523
Estimated total investment€165,775
Estimated refurbishment (state: mejorable)€31,500 – €55,000

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

gavelAuction property

Ends: 15 October 2026 at 16:00

Price history

The price has dropped 1 time(s). This suggests a motivated seller profile with strong negotiation potential below the list price.
29 Sept 2026
€143,000arrow_forward€149,320-4.42%

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceOct 2025 (367 days)
On Atalaya since9 May 2026
Last updated9 Oct 2026

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