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Hotel en Renedo

Cabuérniga, Cantabria • Hotel • Ref: #7103C8CA

€350,000
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Size

466 m²

Price / m²

€751

OccupancyUnconfirmed
26
Hotel en Renedo — Cabuérniga
Photo: Hipoges
1 / 26

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

26 of 26 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •Fachada: La fachada se ve en buen estado general, con pintura cuidada y sin signos de deterioro.
  • •Salon: El salon presenta paredes con pintura descascarillada en algunas zonas y un suelo de baldosas que parece antiguo.
  • •Cocina: La cocina tiene muebles de un estilo antiguo y le faltan electrodomésticos, lo que indica que necesita una actualización.
  • •Exterior: El exterior de la propiedad muestra un área de estacionamiento y vegetación bien cuidada.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este local destinado a pensión-restaurante. que puedes adquirir en propiedad, muy visible y accesible. Ofrece todo lo que necesitas para tu negocio o una interesante inversión inmobiliaria. En la localidad de Cabuerniga, provincia de Cantabria. Aprovecha las actuales instalaciones o las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su ubicación, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. Pensión-restaurante, cuenta con un total de 8 habitaciones, con una capacidad aproximada de 15 personas. Esta compuesto por un edificio pareado con planta baja para restaurante y almacén y planta primera y bajo-cubierta para uso hotelero. Cabuérniga es un municipio de la comunidad autónoma de Cantabria (España). Es uno de los tres municipios que forman el Valle de Cabuérniga, situado en la zona occidental de la comunidad, dentro de la comarca de Saja-Nansa. La cabecera municipal es la localidad de Valle, situada en un llano, al pie de dos grandes alturas. Dista once kilómetros de Cabezón de la Sal y cincuenta y siete de la capital autonómica, Santander. Por lo tanto, el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Consulta condiciones actuales de compraventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Energy rating

G

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
4144003UN9844S

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

26/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Hotel fit
6/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Hotel micro de 8 habitaciones en Cabuérniga. Sin referencia zonal. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (40 días).

trending_upStrengths

  • +Restaurante propio: ancillary revenue + diferenciación

warningRisks

  • −Sin referencia zonal específica para hotel en esta zona
  • −Hotel <10 hab: no atractivo para operador profesional, mejor cambio uso a residencial/turístico

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Cabuérniga, Cantabria

Estimated acquisition costs

Asset price€350,000
Transfer tax (ITP) 10% — Cantabria€35,000
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€1,225
Estimated total investment€387,225
Estimated refurbishment (state: mejorable)€186,500 – €326,000

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since22 Jul 2026
Last updated31 Aug 2026

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