AtalayaAtalaya

Avenida Julián Besteiro, 18

Olvera, Cádiz • Apartment · Auction • Ref: #6ED48C0E

€200,000
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Olvera under your budget by email. Free.

Size

123 m²

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
43
apartment

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

Physical condition

No photos (BOE)

Photo quality

unknown

descriptionDescription

DESCRIPCION: Finca nº 33, vivienda en planta ático o tercera del edificio en Olvera, avenida de Julián Besteiro, número 18. Tiene una extensión de ciento veintitrés metros y once deímetros cuadrados y se distribuye en vestíbulo pasillo, tres dormitorios, dos baños, salón-comedor y cocina. Linda: izquierda, entrando, vuelo de terraza que remata a plantas inferiores, con vista a finca de José Bueno Sánchez; derecha, vuelo de terraza que remata a plantas inferiores, con vista a la avenida de Julián Besteiro, fondo, vuelo de terraza que remata a plantas inferiores, con vista a calle Quevedo y frente, vestíbulo de acceso a vivienda de esta planta, finca número treinta y cuatro, registral 10.477 y patio de luz. DATOS REGISTRALES: Inscrita al tomo 421, folio 7, libro 139. nº 10.476.

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

balanceLegal analysis (AI)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)€103,926
Detalle cargasHIPOTECA a favor de «CAJA GENERAL DE AHORROS DE GRANADA», para responder de TRECE MIL CIENTO NUEVE EUROS CON VEINTISÉIS CENTIMOS de principal; de intereses remmeratorios hasta una cantidad máxima igual al DIEZ POR CIENTO del capital; de intereses moratorios hasta una cantidad máxima igual al TREINTA Y CINCO POR CIENTO del capital; de las costas, gastos y perjuicios ocasionados en caso de incumplimiento hasta una cantidad máxima igual al TRECE POR CIENTO del capital; y de una cantidad equivalente al DOS POR CIENTO del capital para el pago de la compensación por desistimiento y comisiones. Tasada a efectos de subasta en CIENTO TRES MIL NOVECIENTOS VEINTICINCO EUROS CON SESENTA Y CUATRO CENTIMOS. Plazo o vencimiento: CIENTO CINCUENTA Y CUATRO meses a contar desde TREINTA Y UNO DE ENERO DE DOS MIL ONCE. Constituida por la inscripción 8. de fecha treinta y uno de marzo de dos mil once y originada en virtud de escritura otorgada el treinta y uno de enero de dos mil once ante la notaria de Algeciras doña María del Pilar Bermúdez de Castro fernández, número 147 de protocolo.
Hipoteca€103,926
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Litigioshipoteca, afeccion_fiscal
Análisis riesgoExiste una hipoteca activa que es la base de la subasta. No hay información sobre la ocupación, lo que añade un riesgo medio.

routeHow to bid in this auction (BOE)

expand_more
  1. 1Read the full terms on subastas.boe.es: auction value, minimum bid, increments and surviving charges.
  2. 2Request a nota simple and study prior charges — auctions do NOT wipe them all; charges prior to the annotation survive.
  3. 3Deposit the required amount (usually 5% of the auction value) through the BOE platform to be able to bid.
  4. 4Bid within the window (usually 20 calendar days). If you win, you must pay the remainder within a short deadline — effectively a cash operation.
  5. 5After the award: decree, registration and, if occupied, the possession process. Think months, not weeks.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Auctions are effectively cash operations: you must deposit to bid and pay the remainder shortly after the award. Don't count on a traditional mortgage within those deadlines.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

43/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Physical state
Not assessable
—
Legal liens
6/15
Zone liquidity
Not assessable
—
BOE bonus
3/6

Subasta BOE en Olvera a 200,000€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

trending_upStrengths

  • +Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
  • +Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas

warningRisks

  • −Sin referencia zonal disponible
  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Olvera, Olvera, Cádiz

Estimated acquisition costs

Asset price€200,000
Transfer tax (ITP) 7% — Andalucía€14,000
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€700
Estimated total investment€215,700

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

gavelAuction property

Ends: 13 October 2026 at 18:00

Listing intel

SourceBOE Auctions
On the market sinceSept 2026 (0 days)
On Atalaya since23 Sept 2026
Last updated23 Sept 2026

Aggregated data from public sources and servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing