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AtalayaAtalaya

Pt los Llanicos, Pol, 17

Mazarrón, MurciaLandRef: #69CF241C

€433,300
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Get new bank-owned properties in Mazarrón under your budget by email. Free.

OccupancyVacant
49
Pt los Llanicos, Pol, 17 — Mazarrón
Photo: Solvia
1 / 15

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

15 of 15 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

Suelo rústico en Mazarrón, Murcia Se trata de un suelo no urbanizable de Protección Medio Ambiente según el PGOU de Mazarrón. Usos: directamente relacionados con el mantenimiento, conservación y mejora del medio natural y con carácter excepcional, pequeñas construcciones para el mantenimiento de las fincas, con uso residencial, hostelería o de almacén. Dispone de una superficie de 674,563 m². Este suelo rústico se localiza en la pedanía de Los Llanicos, en la periferia de Mazarrón. Dispone de accesos directos a través de la RM-332 y la N-332, lo que facilita el enlace con otras poblaciones y vías de comunicación principales de la zona. En la zona se puede contar con servicios esenciales tales como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias distribuidos por la localidad de Mazarrón. Los transportes públicos disponibles en el municipio incluyen líneas de autobús con trayecto local e interurbano, conectando con poblaciones cercanas. Mazarrón dispone también de estación de autobuses para desplazamientos regionales. El municipio se encuentra a aproximadamente 8 km de la estación de tren de Totana, lo que permite una conexión adicional con el transporte ferroviario. El acceso a la autovía A-7 se realiza a través de las carreteras anteriormente mencionadas. Entre los puntos de interés cercanos destacan Playa de Mazarrón, Puerto Deportivo de Mazarrón y el Centro de Salud Mazarrón. Además, en la localidad existen centros comerciales y zonas de ocio. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo rústico que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Characteristics

Elevator

No

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
30026A047000890000ZY
Cadastral area
4863 m²
Cadastral use
Agricultural

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 919 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

49/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
20/20
Zoning
3/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
2/15

Suelo rustico (agrario) de ?m² en Mazarrón a ?€/m². Sin referencia zonal. Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.

trending_upStrengths

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisks

  • Sin referencia zonal específica para land en esta zona
  • 918 días en mercado sin venderse

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Mazarrón, Murcia

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

Scope
Province (MITMA)
Zone median
€53 /m²
Samples
442
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€433,300
Transfer tax (ITP) 8% — Murcia€34,664
Notary (est.)€650
Land Registry (est.)€433
Admin agency (est.)€1,517
Estimated total investment€470,564

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceFeb 2024 (919 days)
On Atalaya since11 May 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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