Apartment in Canovelles

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 89 m² ubicado en Canovelles, Barcelona. Se trata de un piso de 89 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. La vivienda se encuentra en la calle Molino de la Sal, en el núcleo urbano de Canovelles, una zona residencial consolidada que ofrece un entorno tranquilo y familiar, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y cercanía a todos los servicios. El edificio presenta una estructura sólida y funcional, con espacios bien distribuidos que aprovechan al máximo la luz natural. El piso destaca por su amplitud y por la versatilidad de sus estancias, permitiendo adaptarse a las necesidades de sus futuros propietarios. La ubicación es excelente, con acceso directo a la C-352, que conecta rápidamente con la C-17 y la AP-7, facilitando la movilidad hacia Barcelona y otras localidades del Vallès Oriental. En cuanto a transporte público, la estación de tren de Granollers-Canovelles se encuentra a menos de 10 minutos en coche, ofreciendo conexiones directas a Barcelona y otras ciudades cercanas. Además, varias líneas de autobús urbano e interurbano comunican la zona con Granollers y municipios limítrofes. En el entorno inmediato se pueden encontrar numerosos servicios como supermercados (Mercadona, Lidl), restaurantes, centros educativos (Escola Congost, Institut Bellulla), instalaciones deportivas (Poliesportiu Municipal de Canovelles), oficinas bancarias y otros comercios de proximidad. A poca distancia se sitúa el Hospital General de Granollers, así como el Centro de Atención Primaria Canovelles, garantizando una atención sanitaria de calidad. Para el ocio y el esparcimiento, destacan el Parc de la Pau y el Parc de la Pau i la Solidaritat, espacios verdes ideales para pasear y disfrutar en familia. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técni