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Polígono Iii del Sector ¿as Veigas¿

Navia, Asturias • Parking · Auction • Ref: #64FB32F1

€71,068
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Size

10 m²

OccupancyUnconfirmed
23
apartment

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

FINCA REGISTRAL Nº 23084, cru: 33011000898809 URBANA.- En un edificio en NAVIA, en la finca número veintitrés del polígono III del Sector ¿as Veigas¿.- DEPARTAMENTO número uno.- Destinado a plazas de garaje y trasteros, situado en la planta sótano del edificio. Cuota de participación.- Se le atribuye una cuota de participación en relación al valor total del edificio de quince enteros por ciento (15%) Esta finca, destinada a plazas de garaje y trasteros, está integrada por DIECIOVCHO zonas o espacios de aprovechamiento exclusivo y excluyente para su titular.- La referida participación indivisa de TRES DIECIOCHO AVAS PARTES da derecho al aprovechamiento exclusivo y excluyente de las siguiente: NUMERO ONCE.- Espacio destinado al aparcamiento o estacionamiento de vehículos, que se corresponde con la plaza de garaje señalada con el número ONCE. Tiene una superficie útil de nueve metros y noventa decímetros cuadrados NUMERO CATORCE.- Espacio destinado al aparcamiento o estacionamiento de vehículos, que se corresponde con la plaza de garaje señalada con el número CATORCE. Tiene u a superficie útil de nueve metros y noventa decímetros cuadrados NUMERO DIECISIETE.- Espacio destinado a trastero, que se corresponde con el cuarto trastero señalado con el número TRES. Tiene una superficie útil de veintidós metros y noventa y nueve decímetros cuadrados,

gavelLegal & cadastral analysis

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balanceLegal analysis (AI)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)€14,368
Detalle cargasCargas y comisiones por demora.
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Análisis riesgoEl informe indica que el valor del inmueble es positivo después de restar las cargas, pero el inmueble es indivisible. No se pudo realizar una visita al inmueble y el año de construcción es desconocido.

assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
4337011PJ8243N

routeHow to bid in this auction (BOE)

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  1. 1Read the full terms on subastas.boe.es: auction value, minimum bid, increments and surviving charges.
  2. 2Request a nota simple and study prior charges — auctions do NOT wipe them all; charges prior to the annotation survive.
  3. 3Deposit the required amount (usually 5% of the auction value) through the BOE platform to be able to bid.
  4. 4Bid within the window (usually 20 calendar days). If you win, you must pay the remainder within a short deadline — effectively a cash operation.
  5. 5After the award: decree, registration and, if occupied, the possession process. Think months, not weeks.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Auctions are effectively cash operations: you must deposit to bid and pay the remainder shortly after the award. Don't count on a traditional mortgage within those deadlines.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

23/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Area demand
3/25
Legal liens
4/15
Zone liquidity
Not assessable
—

Subasta BOE en Navia a 71,068€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

trending_upStrengths

  • +Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRisks

  • −Sin referencia zonal específica para parking en esta zona
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar
  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Navia, Navia, Asturias

Estimated acquisition costs

Asset price€71,068
Transfer tax (ITP) 8% — Asturias€5,685
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€78,053

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

gavelAuction property

Ends: 5 October 2026 at 18:00

Listing intel

SourceBOE Auctions
On the market sinceSept 2026 (8 days)
On Atalaya since16 Sept 2026
Last updated18 Sept 2026

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