AtalayaAtalaya

Suelo Urbano

• Land • Ref: #631608D1

€115,000
open_in_newView original listing

Size

787 m²

Price / m²

€146

OccupancyUnconfirmed
69
Suelo Urbano —
Photo: Escogecasa
1 / 13

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

13 of 13 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

Exclusiva Parcela con Proyecto de Autor (Arq. Álvaro Leite Siza) en Bom Sucesso Resort 5* – Óbidos (Portugal) Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Se vende terreno urbano situado en el prestigioso complejo turístico Bom Sucesso Design Resort, Leisure, Golf & Spa, destinado a la construcción de una espectacular villa unifamiliar de lujo (Parcelas 283-285). El complejo goza de una ubicación estratégica y privilegiada, encontrándose próximo al centro de la histórica villa de Óbidos y a tan solo 80 km de Lisboa, lo que garantiza un equilibrio perfecto entre exclusividad, naturaleza y una excelente conectividad. El Proyecto Arquitectónico (Parcelas 283-285): La parcela incluye un proyecto magistral firmado por el reconocido Arquitecto Álvaro Leite Siza. El diseño de estas villas de 3 dormitorios destaca por su concepto de privacidad e integración: los muros limítrofes se funden con la vegetación, y las estancias se organizan libremente como células independientes y autónomas. Una obra contemporánea que permite la personalización de sus volúmenes mediante la introducción de pigmentos en los encalados exteriores. Distribución Detallada de la Vivienda (Planta 0 y Planta -1): • Zona de Día: La vivienda recibe a través de una terraza de entrada cubierta que da paso a un acogedor hall y pasillo. Cuenta con un espectacular y luminoso salón-comedor, cocina independiente, aseo de cortesía y unas completas instalaciones que incluyen zona de lavandería, gran trastero y una exclusiva bodega (wine-cellar). • Zona de Noche: Dispone de 3 espaciosas suites diseñadas como espacios íntimos y autónomos. Todas ellas están equipadas con su propio vestidor independiente y baño completo privado. • Exteriores y Parking: Diseñada para disfrutar del aire libre, la parcela ofrece terrazas cubiertas y descubiertas, un amplio jardín, zona de garaje cerrado, sala técnica y una fantástica piscina privada perfectamente integrada en el entorno natural. Memoria de Calidades y Equipamiento Premium

Characteristics

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

69/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Zoning
22/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
10/15

Suelo urbano (residencial) de 787.00m² en ? a 146€/m². Sin referencia zonal. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (0 días).

warningRisks

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Listing intel

SourceEscogecasa
On Atalaya since16 Sept 2026
Last updated23 Sept 2026

Aggregated data from public sources and servicer Escogecasa. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing