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AtalayaAtalaya

Calle Esperanza

Roda (la), AlbaceteParking · AuctionRef: #5F300550

€4,400
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Size

26 m²

Price / m²

€169

OccupancyVacant
50
Calle Esperanza — Roda (la)
Photo: Solvia
1 / 2

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

2 of 2 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

Plaza de garaje de 28 m² ubicada en La Roda, Albacete. Se trata de una plaza de garaje de 28 m² situada en la planta sótano del edificio, en la calle Esperanza, Pedroñeras 8, en pleno núcleo urbano de La Roda. El acceso al garaje es cómodo y seguro, con amplias zonas de rodadura que facilitan la maniobrabilidad de vehículos tanto para estacionar como para salir, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan practicidad y seguridad en el centro de la localidad. La ubicación de la plaza de garaje destaca por su proximidad a las principales vías de acceso, como la N-310 y la autovía A-31, que conecta directamente con Albacete y Madrid, permitiendo una excelente comunicación tanto para desplazamientos locales como para viajes de larga distancia. Además, la estación de tren de La Roda se encuentra a menos de 10 minutos a pie, ofreciendo servicios de media distancia y cercanías, y la localidad cuenta con líneas de autobús interurbano que conectan con poblaciones cercanas y la capital provincial. En el entorno inmediato de la plaza de garaje, se encuentran numerosos servicios esenciales, como supermercados (Mercadona, Día), restaurantes, cafeterías y comercios variados. La zona dispone de instalaciones deportivas municipales, centros educativos como el Colegio Tomás Navarro Tomás y el IES Doctor Alarcón Santón, así como oficinas bancarias y otros negocios comerciales. A escasos minutos se localizan el Centro de Salud La Roda y el Hospital General de La Roda, garantizando atención médica cercana y de calidad. Entre los puntos de interés de la localidad destacan el Parque de la Cañada, ideal para paseos y actividades al aire libre, y el Recinto Ferial de La Roda, donde se celebran eventos culturales y festivos de relevancia. Con nuestros servicios podrá encontrar la plaza de garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
2406019WJ7420N0009HL
Cadastral area
28 m²
Year built
2007
Cadastral use
Storage/parking (residential)

routeHow to bid in this auction (BOE)

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  1. 1Read the full terms on subastas.boe.es: auction value, minimum bid, increments and surviving charges.
  2. 2Request a nota simple and study prior charges — auctions do NOT wipe them all; charges prior to the annotation survive.
  3. 3Deposit the required amount (usually 5% of the auction value) through the BOE platform to be able to bid.
  4. 4Bid within the window (usually 20 calendar days). If you win, you must pay the remainder within a short deadline — effectively a cash operation.
  5. 5After the award: decree, registration and, if occupied, the possession process. Think months, not weeks.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Auctions are effectively cash operations: you must deposit to bid and pay the remainder shortly after the award. Don't count on a traditional mortgage within those deadlines.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

50/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
20/20
Area demand
3/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
0/15

Parking de 25.98m² en Roda (la) a 223€/m² (mediana zona 666€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión libre. Zona muy_baja, stock estancado (377 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 66 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisks

  • 377 días en mercado sin venderse

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Roda (la), Albacete

Estimated acquisition costs

Asset price€4,400
Transfer tax (ITP) 9% — Castilla-La Mancha€396
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€6,096

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

gavelAuction property

Ends: 24 September 2026 at 18:00

Price history

The price has dropped 1 time(s). This suggests a motivated seller profile with strong negotiation potential below the list price.
18 Sept 2026
€5,800arrow_forward€4,400-24.14%

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceSept 2025 (384 days)
On Atalaya since16 Sept 2026
Last updated23 Sept 2026

Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing